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☘️☘️上海青浦〖先进世纪中心〗

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【青浦先进世纪中心三期】

【项目体量】三期共计12万方

【产品类型】办公楼、商铺

【面积】办公353-1150㎡，商业134-380㎡

【均价】办公均价18500元/㎡，商铺均价25000元/㎡

【开发商】先进集团 先进物业

【交房】2021年3月

【产权】40年

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【项目配套】5分钟生活圈，教育配套逸夫小学，实验中学等，医疗配套同德医院，青城医院，中山医院以及八字桥菜市场、世纪联华等生活配套超市、更有自营商业先进·喜悦荟(在建)等

青浦先进世纪中心是汇聚低密度、多层产业公寓、高层LOFT和SOHO、五星级酒店 、社区特色商业、写字楼，产品丰富、功能齐全、自成一体的综合体项目。

项目位于青浦一城两翼核心区，紧邻青浦产业园区，产业人口基数大，青浦区属于长三角一体化发展核心地带，给未来发展

带来重大机遇利好；项目紧靠崧泽高架出入口，地铁17号线带来市区和产业外溢人口

p宏观规划：

随着长三角一体化、青浦-嘉兴-吴江协同发展

规划落地，未来青浦城市能级将进一步提升，

将会有更多商务往来需求，带动本案所在区域的发展

p区位价值与产业资源：

项目位于青浦一城两翼核心区，紧邻青浦产

业园区，产业人口基数大；规划综合体、新

城保证配套设施完善多样；自带五星级地标

酒店，可以承载区域商务需求

p交通优势：

地铁17号线无缝对接市区，崧泽高架是连通虹桥与长

三角的枢纽之一，未来将带来市区和产业外溢人口

项目总体情况

①一期 完成交付

②二期 已经交付，少量可售（带经营）

③三期 地下室完工后暂停施工，2019年6月启动复工

④四期 铂尔曼酒店，2019年2月28日开业

项目业态总体定位为酒店+办公+公寓+商业多业态组合的商业集群

结构：

61号楼平面介绍—标准层平面图

A毛面积：33.54㎡ 净面积：28.24㎡

B毛面积：38.28㎡净面积：33.48㎡

C毛面积：38.00㎡净面积：32.80㎡

D毛面积：43.53㎡净面积：38.58㎡

62号楼平面介绍—三至十七层平面图

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