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中楠嘉郡
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 中楠嘉郡项目于2026年8月15日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
中楠嘉郡官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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室内无柱无界设计 排屋首创「带侧院下沉庭院」
Part 01
项目规划
项目总建筑面积约2.95万方，总占地面积约2.66万方。容积率约1.1，规划59席合院、40席叠墅，
仅99席一号院墅
，约205-370㎡创新叠墅;约287-400㎡传世合院。约11-16.6米的楼间距，
平均楼间距超13米，南向面宽达到9至13米
。极致的层高，合院一层3.9米、二层3.5米、三层3.3米，地下室层高6.2米；叠墅会客层层高3.7米，居住层层高3.3米，地下室层高6.2米。
Part 02
建筑设计
建筑立面的灵感来自迈阿密UNA奢宅的曲线，融入了游艇的设计语言——流体线条、双层退台，整体有种未来感的视觉张力。
以瓯江文脉为灵感，打造双层退台设计
，立面采用纤细的“窄框”，看似极简，实则细节繁复。北面立面做成石材波纹，即便身处南面楼栋的庭院，也能欣赏层次丰富的独特立面造型。
▲北立面效果图示意。仅供参考，具体请以实际为准
整体庭院面积区间约100-482㎡，意味着“大占地”，部分房源南北前后双院设计。庭院均舒展从容，
排屋最大的一户庭院面积482㎡，光院子就超过半亩地！
项目 92% 的排屋房源，均配备超 100㎡私家庭院，多数庭院面积更是达到 150㎡以上。叠墅下叠的庭院面积基本上在100㎡左右，最大的一户庭院面积315㎡。
大门：超100米的艺术地标
大门的设计灵感，取自温州人最熟悉的瓯江潮水。它没有采用传统的方正造型，而是用一种如水流般灵动的纯流体设计，每一道折度都需要专属定制，工艺相当繁复。搭配红色奢石，整个门庭延展开来超过100米。
嘉CLUB会所
会所以安达仕酒店为灵感，融入温州四大非遗文化，打造四季餐厅、私宴厅、奈尔宝亲子空间、棋牌室等多功能场景，满足千万级家庭社交、休闲、亲子等多元需求，构筑专属顶豪圈层的生活殿堂。
▲车行主入口、人行副入口等效果图示意。仅供参考，具体请以实际为准
Part 03
户型设计
为了把楼间距和院子的优势发挥到极致，嘉郡的户型，采用了
“大面宽、南侧拉平、全落地玻璃、无柱网隔离”
的设计。部分边套合院，甚至可以做“双首层”的创新设计，由花园直接步入全明采光私享地下空间。
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