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兴耀「M55」首个成长型社区·运河新城·杭钢TOD首发

难得总价 300 万级✔️择址澎湃向上的拱墅

抢占运河新城板块价值的爆发红利

坐拥育才大城北优教👏👏

1 站平安桥 /约 280 米地铁 4 号线独城生态公园站

兴耀「 M55 」首个成长型社区

新一代好房子示范样本

全市住宅品质提升试点项目

开发商 : 兴耀房产&滨江集团

占地面积：17863㎡

建筑面积：46985.73㎡

项目套数：257套

容积率：1.8

绿化率：35%

楼层状况：14-17F

户型面积：

约99/103/106㎡成长三房

约118/139㎡进阶四房

物业公司：滨江物业

项目位置：杭州市拱墅区独城街与康园南路交汇路

🟠难得300万级 共赴磅礴向上的拱墅

▪︎▪︎▪︎▫︎▫︎▫︎从武林到东新，再到新天地，拱墅的每一次向上生长，都带来难以估量的价值跃迁。

沐澄月，一脉武林秀带，同频向上的拱墅，难得300万级友好门槛，放眼主城核心区全面豪宅化的当下，600万+甚至千万级已成常态，更显珍贵。

约 3 公里黄金生活圈，集聚 16 座公园、7 大博物馆、9 大商业、5 所医院、4 所全龄学府，多元配套尽数落地，主城成熟生活一步到位。

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🟠育才名校护航

让孩子眼里有光 未来向上

▪︎▪︎▪︎▫︎▫︎▫︎育才大城北学校，九年一贯制，师资雄厚，「德智体美劳」五育融合，助力孩子全面成长。2025年优高率83.13%，重高率37.5%，杭州公办第一、全市第二。（数据来源于杭州大运河新城公众号）

▷ 🟠4号线/14号线（规划）双轨交汇

占位运河新城黄金交通轴

▪︎▪︎▪︎▫︎▫︎▫︎直距约280米地铁4号线独城生态公园站，1站平安桥，3站万象城，4站新天地，直抵东站、钱江新城、滨江。

双轨交汇的TOD枢纽特质，未来与14号线（规划）换乘，一脉通达申花、西溪。

▷ 🟠澎湃向上的运河新城

标定杭钢TOD价值高地

▪︎▪︎▪︎▫︎▫︎▫︎三年423个项目、超1000亿元投资，正将运河新城打造为 “杭州高质量发展的新增长极” 。项目占位运河新城核心区、拱墅新主场——杭钢TOD，板块内超50%为公园、文化、体育用地，将擘画一座总建面近百万方宜居大城，是一个突飞猛进、红利加速兑现的新兴板块。

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