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杭州西湖『茶博城凤凰里』

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凤凰里——西湖印象中的东方私藏院墅

于西湖之上邂逅杭州人居美学西湖之江度假区>城市臻稀中式院墅限量收藏中……户户赠送大院，地下室！！！抢占一线，限“墅”抢购，优质资产增值保值优选！实景现房不限购不限贷！！！

01 项目基础信息

【项目名称】：茶博城 · 凤凰里

【总建面积】：约18万方

【项目区位】：位于杭州市西湖区之江度假板块之江路与杭福路（凤凰公园旁）交叉口，紧邻宋城、九溪烟树、六和塔等西湖风景名胜；

【项目配套】：坐拥中国美术学院、音乐学院、西湖大学(云栖校区)等多所名校，紧邻超8万㎡银泰商业综合体，星光荟、象山国际广场、金街美地、美上商业中心、之江购物中心等近在咫尺，繁华中心；

【多维交通】：双地铁物业，6号线、10号线（规划中）； 之江主干道15分钟直达西湖主城繁华，紫之隧道25分钟直达风景名胜灵隐、西溪湿地等；之江大道快速可达城市各区及绕城高速口

【产品定位】：江南中式合院

【主力户型】：主力户型约441方，赠送超大地下室（约400㎡）和花园（约300-400㎡），超高得房率；

【产品亮点】：人车分流，地下车库直接入户，预留电梯井【销售价格】：总价4500万左右

【交房时间】：现房销售（毛坯交付）

【车位销】：赠送三车位

【星级物业】：迪凯物业；物业费约：5元/㎡/月，能耗费25元/平方/年；车位管理费150元/月/个；

【产权年限】：40年

02 项目核心价值咫尺西湖，景区环绕项目位于西湖区之江度假板块，比邻宋城、铜鉴湖公园、六和塔、西山国家森林公园灵山风景区、之江船工业遗址公园、九溪烟树等多个西湖名胜景区。景区环绕，远尘嚣而返璞，近山野而归真 文化中心，艺术比邻浙江省政府斥资千亿元打造之江文化产业带，之江新城将迎来崭新的国际化时代。 项目位于新城核心区域，板块内环抱中国美院、浙江音乐学院、中国电影学院（在建）等名校，拥有深厚的艺术文化底蕴，项目紧邻《富春山居图》作者黄公望故居。中式院落，感受文化与艺术的双重熏陶。

多维交通，都市生活圈多维立体式交通网络，双地铁物业：6号线，10号线（规划中）；之江主干道15分钟直达西湖主城繁华，紫之隧道25分钟直达风景名胜灵隐、西溪湿地等；之江大道快速可达城市各区及绕城高速口，坐享都市生活圈 。繁华商圈，尽享便捷项目紧邻超8万㎡银泰商业综合体，坐拥象山国际广场、美上商业中心、杭州西湖国际高尔夫球场、金街美地、万美摩登中心等核心商圈，生活潮乐无限。