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「浦发虹湾」位于唐镇王港社区，位置虽然没有近期大热的「融创未来金融城」以及「华侨城·纯水岸」来的好，但是胜在价格更亲民些。

2020年4月29日，浦发以底价约29亿元竞得浦东新区唐镇PDP0-0403单元W15-01、W09-06地块，即「浦发虹湾」项目，两宗地块为相邻地块，均位于唐镇王港社区。楼板价分别是25396.7元/㎡，以及25606元/㎡。

图源：唐十年

分别来看下两地块的设计方案：

1、W09-06地块

四至范围：东至东横港，西至宏雅路，南至虹昌路，北至顾家浜。

主要经济技术指标：

占地面积：41484.9㎡，

容积率：1.6，

建筑限高：50m，

建筑面积：120971.2㎡，其中地上74841.52㎡，地下46129.68㎡

根据设计方案，W09-06地块项目将分为如下图三个部分：

示意图（来源网络）

项目共由可售住宅12栋，其中６栋16层的小高层，另外６栋为3-4层或5-6层的洋房。根据出让要求，住宅全装修比例 50%（不包含保障性住房等），保障房装修比例 100%，中小套比例 60%。

2、W15-01地块

四至范围：东至东横港，南至在建新雅路路，西至在建宏秋路，北至在建虹昌路/W09-06地块

主要经济技术指标：

占地面积：26322.3㎡，

容积率：1.8，

建筑限高：50m，

建筑面积：89532.25㎡，其中地上53085.66㎡，地下36446.59㎡

根据设计方案，W15-01地块项目将分为如下图三个部分：

示意图（来源网络）

项目共由７栋可售住宅，其中为３栋16层的小高层，另外４栋为5-6层的洋房。

洋房设计方案

户型图如下

（过程稿，以实际为准）