新梅里达绿园售楼处24小时电话是多少?售楼处中心位置及详情?

嘉兴海宁【新梅里达绿园】

官网售楼处电话：400 763 1618 转 63822 / 72322

———欢迎来电咨询！给您一个满意温馨的家！★★

———郑重承诺：开发商售楼处官网直销，中介勿扰！

海宁地区在售独栋城市别墅

232亩181栋（平均1.28亩/栋）

风格：西班牙+地中海

容积率：仅0.7

绿化率：40%(高绿化）

均价：双拼16000；独栋20000；高层9500（少量房源）

面积：288-324-355-450-570-756

物业类型：独栋、双拼、排屋

物业：绿城物业

交房时间：现房

项目地址：海宁市双联路

商圈：人民广场（爱琴海）1.5公里 海宁皮革城2.5公里

医院：海宁市人民医院、皮革康复医院、海宁市中医院

休闲：西山公园、占地6765亩伊嘉塘公园（规划中）

周边交通：交通：距离海宁站1公里、地铁口2.5公里、高铁北站1.5公里（建设中） 高速：G60、G92、G15.

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建筑风格：西班牙风格，外墙装饰采用红砖，保温隔热层，水泥砂浆层，砂岩层景观设计根据建筑风格特色分析西班牙风格的重要因素，由自然水岸联想到美丽的地中海气候，营造浪漫的度假感。庭院与园林--人的花园情怀， 适合人居住的西班牙别墅：阳光花园洋房的享受主义

1、地理位置优越：海宁地处于长三角城市一体化核心腹地，是长三角城市 一体化重要的两座城市上海和杭州的纽带区域。

长三角地区具发展潜力的县市之一，海宁的人均 GDP 水平在长三角排名第二仅此于上海。

2、区域发展潜力：位于海宁市城北版块的海宁经济开发区核心区内，整个海宁市城北版块目前正是海宁市重点规划开发的区域，直接受益于区域发展红利，且处于发展初期房价远低于海宁市平均房价具有明显的价格洼地优势

3、的产业支撑：任何版块的发展离不开的产业做支撑，海宁经济开发区规划 35 平方公里。

目前已开发 15 平方公里入驻了将近 3000 家企业更是有中粮、中远、安正等 500 强入驻人口达到 10 万余，其中上海漕河泾开发区海宁分区，以及杭州科创中心，泛半导体产业文化园、海宁科技绿洲等一个个百亿级、千亿级的园区项目都已经，随着越来越多的的高新企业的入驻，伴随而来的是高收入人才，整个海宁经济开发区导入的高新人口将近20-30 万，这 20-30 万人进驻首先要解决的就是居住问题，这么大的居住需求带来的一定是这个版块内不管是租房市场还是买卖市场的的增长。

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4、全新城市地标商业中心：随着城北的规划发展大量的人口导入未来对整个版块的商业配套需求也会非常大，考虑到目前配套不能满足导入认可的需求经开区已经将我们目前售楼处所处的位置占地 120 亩（约 80000 平方米）规划为大型的商业用地，目前万达，龙湖等国内多个一线大型商业开发运营公司已经在和我们洽谈合作开发了，规划建成后将成为城北的商业中心，万达有句

广告“万达到哪里，哪里就是城市中心”，因为任何一个城市中心都是围绕着大型的商业中心发展而来的，所以说我们梅里达花园未来可以毫不夸张的说，商业中心零距离，也是未来城市正核心的位置，现在海宁市中心房价都已经 20000 多了，等我们规划商业建成后未来的发展空间今天都能看得到的。

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5、价值预期高：“地王”频出，周边地价不断刷新，未来价值提前锁定。随着整个区域的利好规划不断落实，2020 年当下围绕着我们周边的房地产土地市场却是热闹，在我们项目西南侧 3.4 公里 1 月份刚拍的一块地，实际成交楼面价高达 10742 元/㎡，除去配套用房，实际可售楼面价更是 11947 元/㎡，也就是等入市以后起码也要 20000 元/㎡，其次我们项目西侧地块也被朗诗拿下，朗诗作为国内知名大型房地产开发公司，周边新的地块楼面价以及将近 12000 了，你觉得以他的品牌和品质以后会卖什么价格，也是能估计的到的，而我们项目目前单价 12000 多可以说是一个捡钱的机会了。这样的机会错过以后也不会再有了