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北京顺义区『首开富力十号国际』

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项目介绍：首开富力十号国际

项目位置：京承高速8号出口未来科学城出口向北2公里高白路西侧

售楼处位置：京承高速8号出口未来科学城出口向北2公里高白路西侧

物业类型：600㎡平层

产权年限：一层40年，二层以上50年

占地面积：120000 ㎡

建筑面积：255000 ㎡

容积率：1.5

绿化率：35%

总楼栋数：35

在售楼栋：34

总户数：212

在售户型：600㎡

得房率：90%

车位配比：1：6

梯户配置：三梯一户

交房标准：毛坯

交房时间：2022年10月

供暖方式：集中供暖

开发商：首开、富力

物业公司及物业费：首开万科超五星级物业，8.82元

拿地时间：2019年

首期开盘时间：2020年

楼间距：30-50米

宽厅阔景：约33m大面宽、3.72/4.5m层高、360°全景落地窗

尊崇设计：一层一户、三梯一户、精装双大堂、多重使用空间、215%超高使用率，一层带约470㎡小院，三层-五层带约80㎡大露台，六层带约420㎡空中花园；

【楼栋图】

项目位于中央别墅区，西毗未来科学城，东至空经济区，南临望京CBD,北至怀柔科学城，于四区交汇之核心。

未来科学城，北京甚至中国的硅谷，目前已入驻15家央企，同时规划建设超过300万平米的公共服务配套体系，高级的创新产业城未来科学城由中组部和国务院国资委牵头建设，源规划占地面积10平方公里，现扩容至170平方公里，分东、西区，东区就是未来科学城。南、北区，已入驻15家央企：中国商飞、鞍钢集团、武钢集团、中国海油、中国电子、中国电信、中粮集团、中国铝业、中国建材、中国华能、国家电投等。根据规划设计，未来科学城提出“一心、两园、双核”的主体空间结构。“一心”是指未来科学城滨水公园，“两园”是指以温榆河为界划分的南北两区，“双核”是指为园区配套的一南一北两处公共服务核心区。未来科学城将建设300万平方米的公共服务配套体系。城市客厅，包含1座全新体验式综合性的文化中心，1座集展览、会议、商务等多功能于一体的展示中心，1座以全民健身为主、具有科技特色的体育中心以及1座温泉主题酒店。

园区内根据规划设计有建面30万平方米的商业，其中，围绕地铁17号线未来科学城北站及南站，保利未来大都汇、华润科创大道将分别建设将商业轴线与轨道交通结合的大型城市综合体，打造集办公、酒店、商业、餐饮、娱乐等多业态为一体的国际风情商业集群。

样板间/户型图

【户型图赏析】

总建面19万平米，共36栋楼，均为高度不超过24米的低密建筑独栋，均为5/6层，总销售房源在212户，首层全部具备燃气条件；

产品细节：产品为600平米左右的平层

层高：所有的一层层高4.5米，2至顶层层高3.72米；

花园：首层为南向花园，面积在100-600平米，二层为北向花园，北向入户庭院40-80平米；

露台：3，4，5层均带有大阳台，较大进深2.7米，较大可达到70多平米，6层带顶层私属露台。每户均为360度落地窗全景平层，面宽达33米，进深较低达12米；

宽厅阔景：约33m大面宽、3.72/4.5m层高、360°全景落地窗

尊崇设计：一层一户、三梯一户、精装双大堂、车位配比1:6；

多重使用空间：215%超高使用率，一层带约470㎡小院，三层-五层带约80㎡大露台，六层带约420㎡空中花园；

北京顺义区『首开富力十号国际』

售楼处电话:400-100-1299转接7777【售楼中心】

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