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★石家庄【正基九宸】

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正基九宸

东南生态排名前列城,排名前列千亩公园项目

项目位置：南二环东延线和天山大街交口南行1000米路东

在售楼幢：最北侧组团为4栋18-26层的高层豪宅，中心组团为7栋12层电梯洋房，南侧组团为3栋6层高花园洋房及1栋3层高的国际双语幼儿园。

洋房：7#192.08㎡

洋房：8#165.83㎡

均价：18200-18500（成交均价）

首付：3成

梯户：两梯两户

容积率：1.8

🌿 绿化率：35%

交房标准：毛坯

地下室： 1:1（绑定）有产权2-5万，无产权1-3万

车位： 1:1.2（不绑定）待定

层高：高层3.1米，洋房3.2米

楼间距：50米左右

施工进度：封顶和即将封顶

物业公司：龙湖物业 ，高层物业费2.5元/㎡，洋房3块元/㎡

项目总占地100亩，总建筑面积约20万㎡，容积率为1.89，绿化率35%以上

【项目靓点】

1.全被动式住宅

被动房就是超低能耗绿色建筑，产自于德国，现在的欧美国家采用的都是被动房设计，国内的话整个雄安新区采用的都是被动房设计，正基九宸项目全部为被动房，被动房通过新设备、新材料使室内达到一个五恒舒适环境。所谓五恒就是恒温、恒氧、恒湿、恒静、恒洁。恒温使室内始终保持在20-26度之间；恒氧使室内含氧量达到60%，普通住宅空气中的含氧量是21%，在被动房里就相当于满屋子都是绿植一样；恒湿使室内达到人体最舒适的湿度30-60；恒静室内的分贝控制在30-45，也就是说一根针掉地上都能听得见；恒洁，被动式门窗的密封性非常高，使室内一尘不染。

2.坐拥千亩公园，天山公园

3.洋房社区及法式园林建筑

4.新建材：保温层、被动窗、被动门

5.新设备：智能新风一体机

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