首页..奉贤『光明九胤』售楼处电话是多少?售楼处位置怎么样?

◆◆上海奉贤『光明九胤』

◆◆售楼处电话：400 763 1618 转 7 6 6 8 6

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『光明九胤』

约87-92㎡小高层

约105-108㎡3房2厅2卫叠墅

剩余房源如下：手慢无！

106平上叠三房两厅两卫

8套，490万～532万

108平上叠三房两厅两卫

2套，515万～526万

价格：4.7万—4.9万

◆◆上海奉贤『光明九胤』售楼处电话：400 763 1618 转 7 6 6 8 6

△项目售楼处实景

择址东方美谷核心区

对望上海之鱼&中央公园

一处居所的美好，不仅在于建筑与环境本身，更在于它带给人们的生活期许。

在较新的奉贤区2035总体规划中，对于奉贤区和奉贤新城定位的表述是这样的：

奉贤区要建设成为上海市南部滨海城区，要建设杭州湾北岸综合性服务型城区，把奉贤新城建设成为上海南部中心城市，建成宜居宜业的东方美谷、滨海贤城。

东方美谷已成为一个奉贤的品牌，将几乎所有的产业发展都纳入在这个框架之下，这意味着以东方美谷核心区（生物科技园区）为核心，将有一系列的全体系建设和发展！

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△东方美谷

而『光明九胤』就择址在700多家实业型企业入驻的东方美谷核心区！

在互联网、电商、直播等时代红利的驱动下，南桥整个区域提速发展，处于其间的光明九胤，更因为距离的优势，成为这一浪潮中的较大受益者。

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△项目区位示意图

不仅近邻东方美古，还毗邻上海之鱼，中央公园，九棵树未来艺术中心等旗舰级城市地标！

上海之鱼——政府投资400亿重点打造，占地8.74平方公里，其中12座不同主题类型的公园：包括水上游乐场，五星级酒店，度假区等等（目前年丰公园、泡泡公园、奉贤区博物馆等都已经对外开放了）

中央公园——项目南行700米的距离，占地478万方，是世纪公园的4倍，建成后将是上海排名前列大郊野公园。

九棵树未来艺术中心——距离项目南行约3公里，国家首座森林歌剧院，占地12.05万方，共拥有5个剧场，其中拥有两个户外剧场：水岸剧场及森林剧场。

这座融合森林、建筑、水系、人文与艺术为一体的A级综合剧院，将成为“南上海”的艺术新地标。目前已经对外开放，可以说是奉贤的艺术名片。

将成真正“地铁房”！

紧邻优质商圈和教育

别的先不说，先谈地铁。15号南延伸项目呼吁已久，在五大新城的背景下，加上政府多轮协调，目前已基本达成共识：15号线南延伸将从15号线紫竹高新区站引出，向南过黄浦江至奉贤区，与轨交5号线望园路形成同站换乘。

规划中的广丰路站，距离『光明九胤』仅一街之隔！

地铁房不再是遥不可及的概念！15号线几乎南北贯穿上海，大大改善沿线居民的出行方式！从网签数据上不难判断，随着15号线南延伸的推进，越来越多的人选择了这个项目。

目前已有的5号线金海公路站距离项目约3公里，坐到莘庄站可以换乘1号线，7站路可以到达徐家汇，也可到达人民广场；

奉浦快线为上海首条BRT，在奉贤新城地铁边上，目前一期工程连接8号线沈杜公路站，未来二期工程将会延伸到东方体育中心，可以直接换乘6、8、11号线地铁；

△项目区位示意图

同时，该项目本身的交通区位也不错，紧临金海公路，北面直达虹梅南路隧道，半小时到达徐家汇，南面直达金海湖与南桥商圈，距离S4沪金高速也很近，可到达莘庄立交连接嘉闵高架，沪昆高速，外环高速，沪闵高架。

南侧更拥有奉贤新城主城区悉数完备的配套，既有百联南桥购物中心、奉贤宝龙城市广场、上报传悦坊等多座商圈献映繁华生活；

孩子上学亦无需担心，一街之隔就是金水苑中学及金水苑小学，幼儿园距离项目直线距离约700米左右，附近还有格致中学奉贤校区。

又有奉贤区中心医院为健康保驾护航。

高成本打造新中式园林

低总价入手低密墅居！

一个好的居住产品，应该不仅仅专注于地段、配套，温暖守护美好生活也是至关重要。

作为奉贤地区排名前列个采用连审平台的项目，『光明九胤』规划有墅境高层和峯境叠加别墅两大业态，总建筑面积约11万方。容积率：1.6，绿化绿35%，地下车位，1:1.1。

社区景观方面，采用南低北高的排列布局，小高层呈L形包围叠加别墅，充分保证了小高层低楼层和叠墅的采光。

沿袭唐代枯山水造园精髓，以四园五巷手法、高成本打造新中式美学园林。以满园芳菲，为居者抒写诗意人生。

从整个社区入户开始，归家的仪式感也做到尽善尽美。溯源东方文化精粹的光明九胤，遵循国韵府门规划，从社区大门到归家入户，以高规格的礼制和格局，还原生活应有的体面和礼遇。

不止是感官上的享受。『光明九胤』在前期规划时，即贴心考虑到了全场地全龄化生活空间的设置。

云集亲子乐园、户外就餐区、冥想之地、老年健身区、棋牌区等活动空间；更有婴儿车位、绅士座椅等人性化设计，全龄全享，演绎美好生活的五彩斑斓和笑语欢声。

奉贤新城在《上海2035城市规划》中被列入城市副中心，包括西渡、金汇的部分区域。

它是奉贤距离上海市区最近的区域，也是目前奉贤配套发展最为成熟的区域。

交通方面，5号线南延伸段年底通车，坐到莘庄站可以换乘1号线，7站路可以到达徐家汇，也可到达人民广场；

15号线南延伸将从15号线紫竹高新区站引出，向南过黄浦江至奉贤区，与轨交5号线望园路形成同站换乘。让奉贤新城彻底告别无轨交时代。

配套方面，奉贤区内400亿重点打造的上海之鱼、占地478万方的中央公园等大型规划基本都落脚在新城板块内。

△上海之鱼实景

而对于奉贤以外的买家而言，由于南桥新城规划的缘故，在他们眼里，南桥就等于奉贤，奉贤就等于南桥，所以奉贤新城的别名又叫南桥新城。

对奉贤本地客来说，他们对新房的选择标准非常单一：预算够的话，优先买南桥；改善需求，优先买南桥。

那为什么是南桥呢？

因为南桥在整个规划中的地位非常之高！

简单说几点，观察奉贤区的城市开发边界图可以发现奉贤新城（南桥镇）的城镇建设用地占比达到了奉贤区的将近一半。

理解奉贤新城板块理解为以南桥镇为基底，整合了金汇和青村最发达部分的新城。

再者，奉贤新城的核心区是以上海之鱼以及中央林地的生态开放空间为依托，承载作为上海副中心职能的地区，聚集市级、区级的公共服务。

以5号线新城站和望园路站为核心布局各类设施，同时以5号线和未来的15号线延伸线为基础，提升副中心面向区域的服务能力。

四个地区中心分别是奉浦、南部枢纽、老城和金海。

南部枢纽地区以奉贤新城站和南桥车站为依托，重点优化站点周边的交通组织，老城地区中心以南桥老镇古华公园为核心，打造具有江南水乡特色的文化娱乐休闲水街和滨水空间，奉浦地区和金海也要依靠南桥带动片区开发，

可以发现，因为南桥的势能，所有规划改造都围绕南桥进行，目前南桥本身城市综合功能相比其他板块就很发达，未来的潜力只会更上一层楼。

这一点在楼市也得到了较快的印证，2020年南桥的项目金海壹品、龙湖天曜均明显高于奉贤其它区域，但是也都是日光盘。

△金海壹品开盘现场图

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