苏州【万科东方雅苑】售楼处电话-地址位置-售楼中心-电话详情

◆苏州园区【万科东方雅苑】

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隐秀东方雅苑位于工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东，项目由万科、恒泰、建屋3家房企联合开发，万科操盘。拟建18栋10-18F小高层住宅，其中，2幢为10F，3、7、8、12幢11F，11幢为15F，其余楼栋为18F。

根据地块出让条件，应设置不小于总计容面积的0.7%作为物业管理用房，应设置不小于950平米的社区居委会用房，应设置不小于950平米的社区养老用房。建成验收合格后，无偿移交属地政府，不小于150米的连续无干扰步道，至少2块 14×15米的运动场（条件合适可以合并），集中设置一处不小于500平米的儿童活动场所。

当然，好消息不限于此，就在不久前，位于东沙湖街道胜浦版块的万科东方雅苑案名发布，同时公开了园区永旺、欧尚超市的城市展点。

建筑工程规划批前公示

万科东方雅苑位于园区东沙湖街道高贸板块，所在地块原为苏地2020-WG-63号地块，于2020年9月2日，经12轮竞价被恒泰以22.73亿元拿下，最终成交楼面价19690元/平米，溢价率9.39%。

总平面图

万科东方雅苑由苏州恒泰、建屋发展、万科联合开发，拟建18栋住宅及配套用房，其中，2号楼10层，3、7、8、12号楼11F，11号楼15层，其余楼栋为18层。规划户数1030户，主力户型建面约98、113、128、149平米，车位配比1:1.34。

目前，胜浦版块的新房项目有、，在售均价约30900元/平米，另有一个新盘已公开售楼处，预计下半年开盘。

地块位置图

值得一提的是，越秀悦见云庭与万科东方雅苑仅一路之隔，且所在地块苏地2020-WG-63号地块也是同一天为建屋所得，成交楼面价20244元/平米，溢价率12.46%。同样的，该盘也是多家房企合作开发，越秀地产、建屋发展、苏高新地产、苏州恒泰均有参股。