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建发瑞云
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1.2容积率纯洋房，新规户型实景即将亮相，无锡改善又迎来重磅新盘。
无锡楼市最近热度很高的新项目——建发瑞云，本周六样板间正式对外开放。
作为建发云系新作，主打新规纯洋房社区，容积率仅1.2，全部9‑11层，没有高低配，在主城属于非常稀缺的低密配置。
不少刚需进阶、改善家庭，已经把它列入看房清单，就等着样板间落地，实地感受新规户型的真实空间感。
项目一共19栋纯洋房，宋韵国风社区，分为A、B两个地块。
A地块打造流云池景观；B地块配置叠水瀑布，社区园林氛围感拉满；
负一层规划约1500㎡会所，配备篮球场、乒乓球、羽毛球等运动空间，满足业主日常休闲；
小区设置多个人行、车行出入口，人车分流，电动车、机动车动线分开，居住安全性高；
外立面南北双向铝板，品质标准拉满，也是新规住宅的硬件升级点。
项目户型覆盖104㎡、115㎡、129㎡、154㎡，全部遵循新规住宅设计逻辑，减少公摊浪费，空间利用率很高。
✨建面约104㎡｜四房两厅两卫（明星刚需进阶户型）
同面积段少见的四房格局，四叶草户型，动静分区，几乎没有浪费过道面积。
可以做四口之家的实用四房；也可以后期改造，把北向房间合并，做大横厅。
电梯不对入户门，私密性更好，北向有赠送空间，得房率接近97%，适合刚需、刚改家庭。
✨建面约115㎡｜四房两厅两卫
约6.4米大方厅，公共空间开阔，家庭聚餐、孩子玩耍都够用。
大尺度主卧套房，兼顾公共热闹与私人静谧。适合三口、四口改善家庭，兼顾功能性与舒适度。
✨建面约129㎡｜四房两厅两卫
LDK一体化客餐厨设计，厨房、餐厅、客厅互通，家人互动感强。
大面宽阳台，兼顾晾晒、休闲。属于主流改善的黄金面积段，适配二胎、三代同堂家庭。
✨建面约154㎡｜大平层改善
约3.15米层高，空间尺度舒展，功能分区完整，私密性强。
属于项目的高端改善产品，适合追求居住品质的家庭。
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