​绍兴【中交朗清园】售楼处电话是多少?售楼处位置及详情?

绍兴【中交朗清园】

售楼处电话：400 763 1618 转 76686

开盘！户型图！地段价格！怎么这么贵！降价了吗?

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01|壹

两湖，合院，过千万了。

别不信，中交·朗清园就是这个价。

而且，买房人很认这个价——6月6日，中交·朗清园江南中式合院正式首开，开盘当天热销9成。

中交·朗清园合院效果图

绍兴其实不缺中式合院，从越城到柯桥都有开发商能做出类似的产品；绍兴买房人更不缺过千万的选择，合院、排屋、大平层，琳琅满目。

那中交·朗清园，凭什么卖这么贵？

其实道理人人都懂：物以稀为贵。

绍兴出台限购政策，让本地户籍家庭的套数被限制在3套，稀缺的买房“额度”，会让买家更深思熟虑，寻找价值风口。

其实类似的举动，早在十多年前就有过；只不过当时的限制，不是不是针对数量，而是针对产品。

这就是业界人所共知的“限墅令”。

限墅令的源头可以追溯到1994年，当时为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地。

此后近20年里不断重申加强，差不多每隔两三年就强调一次。

终于在2019年，限墅变成禁墅。

中交·朗清园合院景观效果图

2019年，住房和城乡建设部发布特急通知：各省相关部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。

不断加强限制的别墅项目，在这近20年的时间里，价格发生了怎样的变化呢？

不说原地起飞，起码也是与时俱进。

说起来，还很少有商品能像低密墅居这样，无论市场环境如何波谲云诡，牢牢占据价值头部，上演了长盛不衰的神话。

支撑这种价格走势的底层逻辑，稀缺性，现在不但没有减弱，反而还在加强。

现在绍兴的土地供应令人眼花缭乱，但如果以容积率1.1为分割线，比这个低的地块差不多一只手就能数过来。

中交·朗清园合院效果图

和需求不断减少形成鲜明对比的，是经济高速发展后，财富人群数量在增加，购买力在增强，寻求低密合院这种舒适型人居产品，沉浸在雅致的中式园林美学中，再以定制化装修内部装修，打造理想居所，成为很多人心心念念的事。

最近绍兴的限购政策，让改善家庭更倾向于优中择优，原本等一等的家庭也愿意向上够一够，尽量一步到位。

供应端缩量，需求端放量，一增一减之间，再看中交·朗清园合院过千万，还能首开卖九成，你还会惊讶吗？

02|贰

过千万的消费，中交·朗清园的业主说，其实是看一眼就做了决定。

中交·朗清园项目鸟瞰图

纯粹低密的魅力，根本抵挡不住，这是很多人从未见过的纯粹低密——上下叠墅+3层中式江南合院。

除此之外，没啦！

为什么中交·朗清园能这么纯粹？

因为1.02的容积率，几乎是贴着“禁墅令”的红线。

这种纯粹，不仅在建筑形态上构成了韵律级的美学表达，更是财富人群梦寐以求的舒适人居。

中交·朗清园合院效果图

说个数据，朗清园的合院区域，楼间距都在10米以上。（数据来源：绍兴市自然资源和规划局）

这是个什么概念，3层合院的地面高度也达不到这个数字，楼间距和房屋高度之比大于1:1了。

宽绰的空间不仅能保证高品质的通风和采光，更能不打折扣的圆梦庭院生活，还不用担心邻里之间对视的尴尬。

再看南向的面宽，建筑面积约210㎡的户型实现了梦幻级的三开间朝南。

中交·朗清园建面约210㎡户型图

一楼轻松安置客餐厅+客卧，二楼3房2卫+跑道式台，三楼更豪横，L型包围式露台，堪比度假区里的五星级酒店豪华总统间。

对比一下市面上的一些合院产品，沙盘上看过去就是密密匝匝，仔细分辨户型，略显局促的两开间朝南，顶部小小的露台。

过千万的真金白银就这？

内心多少有点纠结，所以当他们看到中交·朗清园的合院，眼前是豁然开朗，心中也自然坚定了决策。

建筑形态上的纯粹，还带来了财富阶层极为看重的纯粹圈层。

示意图|图源网络

百万买屋，千万买邻，中交·朗清园以纯粹墅居构建令人向往的社群属性。

在这里，是令人期待的优质近邻，是纯粹的优质圈层：名校老师、杏林中人、创业独角兽、政府机构、创业精英……人生轨迹的交汇创造无限可能。

有时候，一场邻里家宴下来，一个新项目的投资人就凑齐了。

有时候，到会所里喝喝茶，到小区里散散步，数百万元的大单就定下了。

有时候，参加一次小区的亲子活动，就会遇到名师点拨或名医指导。

而且，人群越纯粹，价值观越接近，在公共事务上也更容易达成共识，墅区也能长期维持高品质管理。

03|叁

中交·朗清园的合院，推窗见景，还是开阔湖景。

中交·朗清园中轴景观效果图

人们对湖居生活的渴望，在时代和城市化进程中从来不曾磨灭。

朗清园以南接月湖，北临日湖的天然地利，仿佛就如约在3500亩原生水域之上生长出来一般，描绘出一幅“内外皆水岸”的城市级滨水生活。

在湖居风雅生活馆，人们一窥朗清园未来的样子：以现代大面积光幕玻璃美学设计，让建筑宛若隐身于湖山自然之中，将湖居独有的含蓄以及美好的向往融入其中，再现“纵享山水，闲适自得”理想居所。

中交·朗清园“湖居风雅生活馆”实景图

朗清园的闲适，独具一格，因为这里和城市繁华真就咫尺之遥。

从项目出发，步行仅400米左右，就是绍兴地铁2号线越王路的站点。

按照规划，地铁2号线一期工程将于2023年9月~11月试运行，预计2023年12月底初期运营。（信息来源：绍兴晚报）

也就是说，未来低密墅居的业主们如果不想开车，步行舒适圈内就能实现轨道交通出行。

通过地铁2号线，不仅能直达苏宁广场（在建）、奥体中心、文化中心，还能通过换乘直通杭州。

中交·朗清园项目区位图

高品质消费，离不开品牌加持，入手高端人居项目，认准开发商也很关键。

作为万亿央企的中交集团，其百年征程，早已遍及150多个国家及地区的各个高级工程，实力所示，无须言表。

而中交地产，也是中交集团实现“五商中交”战略之“特色房地产商”的主要平台之一，28载深耕全国六大区域，足迹遍及全国30座城市和地区。

出色的履历，就是项目的保障，而这些，你都能从朗清园的项目表现中略窥一二。

合院建筑的打造，依托于明清合院的古建筑工艺沉淀，借鉴中式建筑审美，建筑大量运用飞檐、翘角、粉墙、黛瓦、漏窗、歇山顶等中式建筑精粹。

中交·朗清园合院效果图

项目内部景观上通过“园-宅-院”的规划理念，融入小桥流水、树影婆娑、坊巷交织的江南礼序，将湖畔雅院的美好向往诗意地铺落在两湖上。

6月12日，该项目的“兰亭雅境”示范区将倾城绽放，所有的美好都将眼见为实。

因为珍稀，所以珍藏。返回搜狐，查看更多