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据了解，12号地块拍完当天下午，本就火爆的绿城·湖畔雲庐售楼部人流量瞬间翻倍，整个售楼部挤满了人，上演购房大战，而且下定率很高。绿城·湖畔雲庐不动声色中成了这次土拍的较大赢家。

同样的容积率，同样的限高，一个是口碑绿城，一个是成本控制能力超强的中海，而前者又比后者楼面价低了5000元/㎡，哪个更占优势自是不必多说。而绿城此次开盘的主力户型多为152㎡的三房，168㎡和171㎡的四房，总价控制在500万~800万以内，不论是面积段还是总价段正是北龙湖目前所缺乏的，非常适合新中产进阶北龙湖。

可以说绿城·湖畔雲庐的出现解决了在北龙湖置业的所有痛点。前有绿城百合十年升值十倍的造富神话，绿城的品牌、品质、物业懂的人都懂，不懂的人一打听也会懂。而此次开盘价，绿城定价非常有诚意，3字开头，让更多人拥有北龙湖。

如果以前有人认为即便北龙湖南岸宅地卖完了，北岸地块还有很多，大量的可供出让土地会使北龙湖房价很难涨上去。那么随着去年北龙湖北岸规划的重新调整，这样的观点就再也站不住脚了。