保利云上拾光售楼中心电话是多少?位置-图文解析-较新房源!

🍀上海浦东『保利云上拾光』

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二期加推房源方位明细图

「保利云上|拾光」项目是保利云上系第三子，地处浦东的核心腹地：是央企保利深耕上海18载的又一高阶新作。

项目处于上海的东门户，与西门户对望，整个项目处于3大国策和川沙副中心的辐射范围内，享受3大国策红利辐射，力致打造新一代的国际社区。

区位图

而就区域位置上来说，项目距离浦东枢纽仅约10公里，东站、机场联络线建成后，此项目享受空铁联动带来的交通便利。

大环境上来说，张江科学城、上海国际旅游度假区（迪士尼）都在极力向南发力，「保利云上|拾光」正好位于三大国策的辐射腹地，距离张江科学城南拓区约4KM，距离上海国际旅游度假区南二片区仅约1.5km，距离浦东国际枢纽也只约7KM。

而张江科技城南部未来可提供约88万个就业岗位，张江内现有从业人员38万，注册企业18000多家，目前住宅仅能满足40万就业人员居住需求。

所以此项目享受3大国策带来的人才、交通、商业、生态，板块价值等超级红利，也是处于三个国策下辐射范围内较具有价值的板块和最有升值空间的项目。

除此之外，「保利云上|拾光」空间位置上属于上海四大城市副中心之一的川沙副中心，紧邻祝桥，目前相较于张江和川沙的房价，项目预计4万+的单价可以说是价格洼地（仅为预测，最终以开发商售楼处公示为准）。

等周边全部规划落地，包括国际度假区和国际社区规划方案正在落地，周边还有大量的办公和商业用地，所以说，此项目是川沙副中心辐射的最后一个价格洼地。而且项目所在的规划，面积占地2.1平方公里，这个区域未来是集住宅、文体、商业商务为一体的新型城市化国际社区。

另外，保利在拿地的时候也极具前瞻性：

中国保利集团是经过中共中央、国务院和中央军委的联合批准组建起来的大型央企，业务遍布全球一百多国家，连续五年荣登财富世界500强，2020年排名第172位。

整体小区设计采用L形的布局方式，形成整体南低北高的空间布局，有利于日照以及通风的要求，整个项目占地面积约5.83万方，地面计容面积约13.06万方，容积率2.0，绿化率35%。

整个项目占地面积约5.83万方，容积率约2.0，绿化率约35%，规划12栋高层，12栋叠加别墅和1栋公租房。保利云上拾光通过低密半岛流水墅境，规划共1044套房源，叠加192套，共1236套（不含公租房136套）。

「保利云上|拾光」效果图

15-18F小高层建面约75-87-99㎡，192套叠加建面约100-125㎡。

在社区打造上，延续保利Well健康集和社区标准，以社区生活及室内居住中较高频出现的106个场景，通过模拟未来社区生活，找到需求，再将3大体系融合于场景中，实现全龄段、全周期的健康居住需求。

「保利云上|拾光」全龄运动系统，以科学的规划设计，将健康的生活理念融入到社区的细节布局中。

约470米超长健康跑道、儿童活动空间以及宅间预留的运动场地，将业主的碎片化时间尽可能利用，全方位满足业主的运动需求。

布局三进制归家礼序，从酒店式入户的归家仪式到科学动线的匠心规划，四季树木错落排布，步步成景。为业主提供复合性及趣味性的社区社交场。

通过社区公共空间的打造，从运动、休闲、娱乐、社交等方面，将社区营造成一个个小的公共单元，将生活从室内向外延伸，带给业主更多元更健康的生活方式。

整体项目建筑设计现代风格，运用6大空间（酒店式仪式空间、轴线景观空间、会客空间、运动空间、儿童空间、商业空间）打造现代感、功能性、全景化。

另外，「保利云上|拾光」精心打造会客和儿童活动一体化的活动场景，为不同年龄段儿童设计游乐区、孩子可以畅快玩耍，并且在旁贴心设置看护区，家长陪伴孩子的同时，也能在小区会客、增加邻里互动交流，让居家生活由之内向室外延伸。

乐享生活环：通往别墅的林间景观，种植各种名贵灌木，同时增加了特色景墙，让生活和健康融为一体。

私密别墅环：别墅区主要为小院景观，以“林”为景观基调，曲径通幽，营造安静悠然的居住体验。满足别墅区业主对于私密、尊享的心理需求，营造温馨的归家体验。