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吴中木渎〖璟萃雅园〗

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然后，是令人惊喜的小区中轴区域的布局，项目特别打造了中轴线的绿化、水景。而中轴线上仅有一栋住宅楼——17#楼，因此它成为名副其实的“楼王”。这也保证了绿化、水景的纯粹性。

其他部分，全用作了景观设计，这种成片、连体的空间，不仅视觉够震撼，居住起来也有生活场的感觉，加上园林设计，不仅有风趣，也很风雅。

项目内部绿化很有仪式感，未来公开或将成为木渎较高端且有看点的售楼处。

最重要的是，产品区别于周边同质化的楼盘，有片区罕见的含洋房楼盘，周边项目基本上是以高层为主，这也是项目的一大优势所在。

洋房备受改善人群的喜爱，因为它不仅是生活品质的代名词，也意味着安逸、舒适的居住环境。

项目为了保障洋房的生活品质，布局都是整体式的，营造一个完备的洋房圈，满足了周边改善人群的需求。

因此产品一经曝出，就收获了源源不断的关注，不仅仅是因为它的高端定位，最重要的是他改变了周边的整体居住环境，此次入市，很有可能凭借一己之力，提高木渎整个板块的调性！

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招商&建发，项目未开先火

稀缺洋房、户型面积段106-171㎡

买房一步到位

璟萃雅园位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧。

项目拟建19栋住宅、4栋物业或养老用房和3栋配电房，小区为行列式住宅布局，楼栋间距约31-45米。

项目为精装交付，三大件齐全，中央空调为日立品牌，地暖为德国菲斯曼品牌；新风为中科睿赛品牌。

价格暂未明确，但由于装标高，销售透露可能会比周边楼盘高出3000-4000元/㎡（周边新盘价格2.8-3.1w元/㎡）。

不过限价政策下，价格还是值得期待的，而且它被一堆高价地包围，基本处于“躺赢”状态，就连销售都说了，实际价格会有惊喜。

户型方面，从现场了解到，项目面积段共有四种户型，分别是106㎡、116㎡、142㎡、171㎡，完全的改善规格。

此外，洋房的户型基本都是约142㎡,17#楼王都是大平层约171㎡。

△楼幢分布图

具体如下：

8F：1#、2#、3#、4#、6#、7#

10F：8#、9#

11F：11#、12#、13#、14#

18F：17#

25F：19#

27F：5#、10#、15#、16#、18#

首开3#、4#、8#、9#、13#、14#、18#、19#楼，就是靠西侧房源。

该项目一共有2个出入口，主出入口位于小区南侧；人行出入口位于小区的北侧。

吴中木渎〖璟萃雅园〗

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