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70年内住宅，现房交付

双公园&全配套，临港CBD墅级住宅

全江阴少有面积使用率超157%住宅

（建面约）130—190㎡少有双层复式美墅

均价：10000元/平

项目位置：江阴临港新城CBD核心区

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项目概况

【品牌实力】江阴益茂房地产开发有限公司是深圳中核集团旗下子公司，自成立以来先后参与开发了数十个先进豪宅与写字楼项目，“蝴蝶谷”、“懿德轩”、“智慧广场”等项目更是国内知名定制，十年来，足迹遍及深圳、天津、重庆、长三角地区，用十年超一流品质彰显了『中国豪宅定制专家』的风华与气度。

【整体规划】项目建筑面积12.6万㎡，由53幢联排别墅、1幢12层、1幢29层、1幢33层高层住宅和沿街商铺组成。

【建筑风格】在风格上力求简约独特，以横平竖直的几何线条勾勒出建筑和谐之美；在建筑排不上，采用南低北高，开阔透光性强，具有空间层次感。

【主推户型】在户型上，为高端客户打造超大现代居住私密生活，独创复式高层，阔绰宽大，动静分离；目前主推建面约173/190㎡

【临港CBD，江阴未来的中芯】

临港新城CBD，借助于政府“一江两岸，滨江新城、四大千亿产业园”的战略支持，未来三年“南征北战，东西互博”的城建规划，势必成为集政治、经济、商业发展为一体的综合集聚中心。

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【毗邻双公园，江阴上流阶层的栖息地】

东揽约380亩“长江之心”滨江公园、南拥约93亩生态养生公园，城市中芯的天然氧吧，远离雾霾、PM2.5，健康宜居不二之选。

【齐全配套，生活皆被安排妥当】

交通：东西方向的江阴大道、芙蓉大道、镇澄路和滨江西路都是贯穿江阴东西的主要交通干道 ，项目西侧是未来的地铁2号线的出入口，咫尺掌控全城。

生活：项目斜对面500米珠江路步行街,连接60万方海岸城大型商业综合体。1公里以内还有欧亚购物广场、迪卡侬连锁运动用品等大型商业配套、4大银行等，保障生活的便利性。

学校：项目东侧约1公里为临港科创实验学校九年义务制公办民营，项目北侧仅一墙之隔由恒大代建的公立幼儿园，北约900米处是京师幼儿园，一站式教育配套。

医疗：江阴市第三人民医院，临港医院等护航家人健康。

【现房交付，优雅的空中别墅生活】

现房销售，所见即所得，购房安全无风险；

【江阴首席纯复式豪宅，超高使用率】

首府定制级空中美墅，采用上下两层全复式设计，6米挑高客厅、270度景观阳台、空中私家花园、全南向15米面宽........实际使用率高达157%，江阴最后的少有户型。

（建面约）173㎡空中别墅

（建面约）190㎡空中别墅

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