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杭州华润·润启未来之城

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立足西湖三墩北、城西科创大走廊黄金交汇处，由华润置地、杭铁开发、杭地发展三大国央企强强合著。作为杭州首座 POD 公园导向型 TOD 综合体，润启未来之城将地铁枢纽、滨河生态、滨水商业、全龄休闲空间、高阶住宅融为一体，打造主城难得的公园之上的改善大盘，自开盘之后多次摇号热销，是城西改善置业的人气红盘。

一、三大国央企背书，硬核品质安心交付

项目由华润置地领衔打造，搭配杭州地铁、本土城投国企联合开发，雄厚的资金实力、严苛的建造标准，为房屋品质、按期交付保驾护航。

住宅按照绿建三星标准营建，屋面配备太阳能光伏系统；全屋搭建完善的智慧安防体系、华为全屋智能系统，从空气、噪音、采光、用水多重维度，打造健康舒适的高品质住区，后期由华润自持物业贴心守护业主日常起居。

二、双轨 TOD 无风雨归家，畅达全城各处

地块坐落地铁 4 号线莲池路站上盖，住宅地下车库可直接连通地铁站，刮风下雨无需露天出行，轻松实现无风雨归家；远期规划 20 号线落地，构筑双地铁枢纽。地面主干道路网成熟，自驾快速通达紫金港、蒋村、申花等主城板块，去往各大科创园区通勤便捷，适配上班族日常出行所需。

三、得天独厚生态资源，栖居河畔公园之间

项目被蓬架桥港、油车桥港双河环抱，家门口便是约 13.6 万㎡宣杭铁路高线公园。社区内部匠心打造湖心岛、千树岛两大中央景观，水景、乔木、休闲亭台错落排布；约 35% 绿化率，沉浸式的园林景致，日常散步、慢跑、亲子休闲都有专属的自然场地，在家即可推窗俯瞰河景与园林盛景。

四、一站式全能配套，配齐全家人的日常生活

缤纷滨水商业

：社区自带约 600 米滨水商业街，涵盖餐饮、零售、生鲜商超，日常逛街采购足不出板块即可完成。

全龄休闲空间

：园区架空层规划四点半学堂、童梦乐园、健身活动室；高层楼王配备约 10 米挑高会所，运动会客、朋友小聚一应俱全。

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