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★★上海奉贤【大家美颂】

☎☎售楼处电话：400  763 1618 转 7 6 6 8 6

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它就是——自贸临港！

上海大家房产

抢占自贸新城核芯位置

以在上海难得的5-6层纯洋房产品形态

开始跳入更多置业者的选择范畴

售楼处现已开放

约65㎡洋房户型

约78㎡洋房户型

约88㎡洋房户型

自贸临港新城 未来“超核能”贸易区

改革开放以来，上海的中心发展可谓经历了多个时代。由起初的浦西外滩-人民广场商圈，徐家汇时代-大虹桥时代，再到现在的自贸临港时代！

临港新片区规划范围为大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧，规划总面积约873平方公里。其中南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域共119.5平方公里为先行启动区。

上海奉贤大家美颂

售楼处电话：400—763—1618 转接 63838【售楼中心】

所以目前自贸临港的未来人才缺口是十分巨大的！临港新片区的人口总量差不多是在20-30万，规划到2025年的人口目标是100万，2035年的目标是250万，相当于接下来15年每年15万的人口流入。

来源上海发布

与此同时，临港先行区内的人才还享受定向的政策红利，人才优先摇号，家庭转为个人，5年社保改为3年；在落户方面，5年可以居转户，核心人才进一步缩短为3年！

在未来，在自贸，在临港，发展不可限量！

临港楼市热土 上演人居生活“争夺战”

2020年4月8日下午，临港新片区管委会举行“临港新片区住宅与商业地块线上推介会”，据临港新片区管委会透漏，2020年计划出让152幅地块，其中住宅地块43幅，用地面积196公顷；商业地块58幅，用地面积117公顷。

（推介会邀请单位名单）

目前的临港新片区的楼市环境，尚且还处于“蠢蠢欲动”的状态！价格上并未有一个激增式的起伏，但是在如此宏大的自贸片区新规划下，基础建设、产业发展、配套利好等方面也在不断在完善。

在目前整个上海范围来看，临港新片区的新房市场，本月奉贤海湾板块新房的均价为2.33万/㎡，而临港新片区的二手房市场上已经有不少房源的挂牌价超过4万。（数据来源于兔博士）

所以，临港片区属于“价格洼地”，但却有着足够的潜力发展空间！

自贸临港之芯 总价约110万起低密洋房

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【S3公路 交通超便利！】

南北向交通：已建成—高速S2、S4；公路：林海公路、浦星公路；在建—S3；

东西向交通：省道—大叶公路、上海绕城高速；县道—团青公路、川南奉公路、兰博路。

项目西侧林海公路可直达浦东核心，南侧绕城高速无缝与上海主城联通，后期可通过S3公路直通外环和中环高架，两港大道快速路通车后可快速抵达滴水湖核心区和浦东国际机场。

S3规划示意图

【容积率1.2 洋房超舒适！】

大家·美颂目占地约5.2万方，总建筑面积约9.6万方，容积率仅1.2，是不可多得的纯洋房舒适住区。北侧为兰博路，东侧为奉海公路，西侧南侧为新洪路，一路之隔为滨水公园绿化长廊。总规划23栋住宅，走现代简约风格的洋房建筑。

效果图

外立面高级简约，是未来居住中的美感体现！

效果图

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【印象派景观 四季超自在！】

以“印象艺术”为灵感，约280米景观中轴贯穿于居住区内，多重花园小景呈围合分布，与鲜活的自然共同打造生活的“艺术画廊”。从仪式归家到休闲之趣，皆有视野的放逐。

与此同时更有6大主题公园，放松惬然身心！

【迎宾花园】【舞会花园】【哥伦布花园】【莫奈花园】【午后花园】【星空乐园】

景观示意图

效果图

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【九大匠心 装修超心动！】

大家·美颂在户型设计上也同样可圈可点！承袭大家房产9大匠心品质，从装修上足以证明品牌多年以来的实力！

【通高门】【电子锁】【人性化设计柜体】

【隔音隔热】【匠心选材】【酸洗防滑处理工艺】

【智能家居】【一键灯光】【智能安防】

样板间实景图如下：