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北京顺义区《优山美地》

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优山美地预计2022年9月30日交房。76600元/平方米。在售户型有：400平-741平4居-6居。项目规划建设30户。优山美地位于：裕园路由南往北见龙湖艳澜山左转。

优山美地A区总占地面积约21万平方米，包括126席800-1800平方米的独栋别墅，30户245-265平米叠墅，容积率仅为0.44。 A区于2007首次开盘，现有业主群体是来自各行各业的行业精英和领袖，每一栋掩映在密林从中的大宅，诉说着一个行业的传奇。

优山美地物业费：9.5元/㎡·月。绿化率30%。容积率1.01。国际名校ISB、东侧规划北师大附中顺义分校、北侧涉外幼儿园，周边还有北京英国学校、哈罗、鼎石、新英才、德威、京西等名校资源,暂无资料,暂无资料,有欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、中粮祥云小镇等，离D区最近的是龙湾七街。

在优山美地B区有北京较大的社区会所——优山美地俱乐部，建筑面积达17000平米，内有游泳池、温泉Spa、宴会厅、商务中心、高端客房以及健身房、KTV等,友谊医院、空港医院、机场医院、北京和睦家诊所、北京新世纪荣和儿科门诊部,中信银行、中国工商银行、建设银行、北京银行、中国银行,中国邮政易邮站,项目西南侧，为业主专属打造近4万㎡的鲁能泰山体育公园，公园分设20个主题版块，有轮滑、网球场、羽毛球、乒乓球、老人健身区、阳光草坪、休闲广场、宠物区等；重点打造的儿童活动区，设有沙坑、波涛、秋千、探险、滑梯、坡桥等，地面采用彩色硬胶地，供孩子们玩耍；另设外围乐跑区，跑道长700米，分慢跑道和自行车道，内围漫步道长400米，护养阳光健康的生活方式。敬请关注。

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