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搜狐焦点池州站 2026-08-18 21:44:17

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双国企杭铁越秀联袂打造 48 万方 TOD 公园大城 —— 越秀・星缦和润，全新低密组团【星院】独立成园，约 1.06 主城罕见容积率，凌空叠墅自成静谧墅区。兼得地铁、全龄教育、4.5 万方中央公园，有天有地带庭院露台，兼顾城市繁华与院落诗意，献给杭州追求终改改善的家庭。

星院叠墅样板客厅

壹｜双城芯枢纽，地铁全维配套，生活无需等候

占位临平星桥 & 上城丁桥门户，主城便捷生活圈一步兑现▫️立体轨交出行直线约 1 公里直达地铁 3 号线华鹤街站，社区专属接驳巴士直达站点；7 站直达武林广场，秋石、留石、望梅、东湖四大快速路环绕，自驾 25 分钟直达钱江新城，跨城通勤高效从容。

▫️十二年目送式教育自建 12 班公立幼儿园 + 18 班九年一贯制树兰实验学校，家门口一站式全龄教育；3 公里覆盖丁蕙实验小学、采荷中学丁荷校区，文教氛围浓厚（学区以教育局当年公示为准）。▫️繁华商业环绕自带约 2000㎡社区沿街商业，生鲜、餐饮、便利店下楼即达；1.6 公里直达丁桥龙湖天街、山姆会员店，七彩小镇、苏宁广场多元商圈，吃喝玩乐一站式满足。▫️健康生态双保障内拥 4.5 万方风之谷主题公园，外靠 4A 皋亭山景区；3 公里可达杭州市中医院丁桥三甲院区，社区内设卫生服务站，日常康养、度假休闲两全。

贰｜【星院】独立墅区｜约 1.06 超低密，主城难再复刻藏品

区别大盘高层组团，星院单独围合规划，纯粹墅居圈层，私密性拉满✅ 约 1.06 超低容积率主城核心稀缺低密指标，楼栋间距开阔，无高层遮挡，户户观景，告别拥挤嘈杂。✅ 抬板创新墅制，户户有庭院 / 露台独创抬高式墅区设计，不止下叠拥私家庭院，中叠同样配置入户花园，上叠独享巨幅星空露台，市面少见高性价比叠墅产品。✅ 全地下人车分流双层地下车库，充足车位配比，全覆盖新能源充电桩管线，地面仅景观步道，老人孩童安心漫步。✅ 一级越秀自持物业24 小时专属楼栋管家、全域智能安防、园区定期景观养护；墅区专属服务标准，全天候守护院落生活舒适感。✅ 五重星空园林，全龄休闲配套园区复刻「和润七境」景观：星河水庭镜面水景、2000㎡中央阳光草坪、800 米环形夜光跑道、星空主题儿童乐园；全楼栋架空层泛会所，书吧、茶室、健身区全天候开放。