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◆杭州西湖【龙坞茗筑】

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绿城4A景区之作，龙坞茗筑310-550方三层低密筑品，不限购不限贷！

【开 发 商】蓝城&绿城携手执笔

【项目动态】已经开盘 共计49席

【产品类型】建筑面积约310-380㎡43席，约550㎡6席

【产权年限】40年产权

【容 积 率】1.1

【交付标准】毛坯交付

【交付时间】预计2022年12月31号

【价 格】总价约1418-3508万（详情一房一价来售楼部沟通）

【庭 院】约70-335方

【车 位】每户含4-6个车位

【项目信息】西湖风景区西南面龙坞风景区内，距离主城区约15公里。2018年已完成4A级景区创建，2022年将申请5A景区。紧挨着兔子山茶主题公园。森林覆盖率93.4%，负氧离子含量高，主城区的少有的天然氧吧。龙坞茶镇是蓝城绿城和西湖区政府合力打造的PPP项目，总投资金额51亿。已经成为网红打卡地和城市项目考察案例。西面绕城高速西线，紫之隧道和之江大桥，规划中地铁四期十二号线龙坞茶镇范围站点。

蓝城&绿城携手执笔，排名前列个民国风覆盖版块建筑。立面（规划）

【周边配套】交通：西面绕城高速西线，紫之隧道和之江大桥，规划中地铁四期十二号线龙坞茶镇范围站点。

医院:省人民医院分院、浙一医院分院、西湖区第二人民医院、省眼科医院分院

商业：九街商业街、之江银泰、onemore商业、建设中菜场、规划中五星级酒店、民宿、西湖国际高尔夫学校：西湖排名前列实验学校、龙坞幼儿园（在建）、中国美院象山分院等景点：地处4A级景区内，300亩生态公园、宋城、白龙潭景区、西山森林公园、西湖旅游风景区、骑行公园、茶园游步道、外桐坞景区、茶艺一条街、西湖龙井茶园游步道等。

项目介绍

龙井产量来源于此，素有“千年茶镇 万担茶乡”之称，也是中国茶主题特色小镇；同时隶属于西湖南线纯低密豪宅板块。

生态环境：龙坞茶镇为高级4A景区， 拥有茶园14000余亩，周围茶山连绵，山水相绕，森林覆盖率为93.4%，拥有难以复制的景观资源；负氧离子浓度常年维持在6000个左右/cm3。

茶镇规划：龙坞茶镇是以茶文化、茶科技、茶生活为核心；集产业发展、休闲文化旅游、运动健康、生态居住于一体的特色小镇。2018年，龙坞茶镇被定为国际茶博会、中华茶奥会永久会址。

龙坞茶镇简单介绍：

西湖区龙坞茶镇，是传统西湖龙井茶产业区域，以原龙坞镇所在地葛衙庄社区为中心，辐射带动龙坞地区慈母桥等其他10个村社，辐射带动外桐坞、上城埭、大清谷、白龙潭等景区景点，辐射带动旅游休闲、文化创意等特色产业。规划面积3.2平方公里，建设面积1.4平方公里，水域面积0.08平方公里，山林面积0.72平方公里。

依据产业项目，拟规划形成七大功能区块:文创艺术集聚区、养生健身度假区、茶园风光观赏区、茶叶交易集散区、茶文化体验区、茶乡民俗体验区、户外运动休闲区。

喝一杯苦茶，看一段风景，万担茶乡，千年茶镇。这里山水环绕、森林葱郁、茶园连绵，处处呈现出原生态的江南风光，龙坞茶镇蝶变中。

项目规划： 本案为龙坞茶镇组团之一，占地面积17382平方米，容积率为1.1； 建筑风格为民国西式。 距离西湖景区仅2公里，是西湖群山之中难得隐秘之地，也是收藏西湖的稀贵所在。

【开发商】：绿城 蓝城

【区域板块】：杭州西湖龙坞风景区

【容积率】：1.1

【户型面积】：地上三层：建筑面积约300-500㎡

【产品类型】：建筑面积约310-380㎡43席，约550㎡6席

【总户数】：49户

【装修情况】：毛坯

【产权年限】：40年产权

【开盘时间】：预计2020年10月

【交付时间】：预计2022年底

【预计总价】：总价约1418-3508万（详情一房一价来售楼部沟通）

【庭 院】：约70-335方

【车 位】：每户含4-6个车位

交通地铁：未来规划地铁12号线龙坞站

商业：金街美地、之江银泰（规划商业面积约6万方）；云栖中心商业建筑部分已确定将引进银泰商业。未来之江板块将形成“双银泰”的商业格局，之江板块的商业配套将迎来大爆发！驱车18分钟便可到达西溪印象城山姆会员超市，是沃尔玛在中国开设的第9家山姆会员店。驱车20分钟左右到达奥体博览城，龙湖天街、滨江宝龙城、星光大道，享受滨江商业配套，

医院： 项目5公里范围内可达三甲医院——浙一医院之江分院（城南之江片区较大的综合医院），已投入使用；省立同德医院（之江院区），浙江省眼科医院，浙江省人民医院望江山分院，家门口享受到一流医疗服务，为您与家人的健康保驾护航。

教育：西湖区排名前列实验学校：总用地面积约6万方，总建筑面积约8万方，容积率1.0，绿地率35%，是九年一贯制的公立学校，包含小学和初中，共设有54个班，将利用西湖区优质的教育资源，打造中式园林书院式名校，成为全市示范标杆学校。

本项目位于主城西湖区龙坞茶镇景区内，被西湖景区、午潮山景区环抱。龙坞茶镇为西湖龙井较大的原产地保护区，70%的西湖龙井产量来源于此，素有“千年茶镇 万担茶乡”之称，也是中国茶主题特色小镇；同时隶属于西湖南线纯低密豪宅板块。

新增东西交通大动脉，便利出行。龙坞茶镇青山路项目初扩、工程规划许可证获批。项目全长1608米，西起上塘路、东至绕城高速，横贯龙坞单元。

多条公交线路途经（395、395B、331、318、1403、1407等）。

临近地铁3号线（规划建设期2017-2021年）和6号线（计划于2020年底建成通车），远期规划地铁12号线（待定）途经。

20-40分钟可到达钱江新城、滨江、西湖、武林广场、城西、未来科技城，全面覆盖杭州核心区域。

与 亚运会高尔夫项目承办地——项目紧邻西湖国际高尔夫乡村俱乐部，杭州主 城区少有高尔夫球场，见证体育赛事。