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❀✿苏州【高铁新城铂悦府】

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旭辉主操盘，打造旭辉TOP系产品——高铁新城铂悦府，备案名春和万象雅苑。

项目将于9月公开售楼处，较快10月就开盘，预计在3万元/㎡左右。

旭辉集团2015年推出的“铂悦系”产品成功抢占长三角地区的豪宅市场，成为全国较具代表的优质豪宅之一。

如今“铂悦系”已称为旭辉品牌价值持续提升和业内影响力楼盘的主要助推器之一。

在苏州，“铂悦系”产品一入市便引起整个市场的高度关注。

苏州铂悦府

2014年11月27日，旭辉重回园区，一举夺得星塘街东、东沙湖路南地块，成为2014年园区成交楼面价较高的一宗涉宅用地，楼面价为10949元/㎡。

2015年10月12日，苏州铂悦府首度开盘，作为旭辉集团的排名前列“铂悦系”高端产品，短短2个小时所售房源一抢而空。

之后半年内，苏州铂悦府四开四罄，提前清盘。创下苏州高端房产市场销售的新纪录。不得不说，旭辉铂悦府，开启了苏州的豪宅2.0时代。

铂悦犀湖

作为旭辉铂悦系苏州二号作品，铂悦犀湖全面超越铂悦一号作品，铂悦犀湖位于独墅湖高教区万寿街与若水路交汇处。

时隔一年入市同样人气火爆，开盘要靠抢。

凭借着铂悦系品质，两个项目在二手房市场溢价能力都是数一数二的。

锦麟铂悦府

锦麟铂悦府就是目前在售的林溪雅苑，奥体少有在售新盘。

项目于昨天领取预售证，整体备案均价39998.96元/㎡，备案均价和首批次房源持平。

本次领证房源位于2#、7#、11#、13#、15#、21#楼，清一色的7-11层的洋房，建筑面积约123㎡-528㎡，总价527.8万-1384万元。

据官方公示人才房认购时间来看，项目人才房预计8月31日开盘，非人才房预计在9月开盘。

太平铂悦湖前

2021年3月17日，旭辉以总价54749万元竞得相城区太平街道盛泽荡路南、盛堂路东地块，成交楼面价为11426元/㎡。

项目由旭辉、恒基、南山3家房企联合开发。

根据规划，项目拟建22栋4-5F低密住宅，这是一个纯低密社区。

这次，高铁新城铂悦府算的上是第五个铂悦产品系（第四个是太平铂悦湖前）、第三座铂悦府，相信产品方面不会让人失望。

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高铁新城铂悦府是今年4月8日，金茂以48.21亿的成交总价为拿下高铁新城15号地块，成交楼面价为16370元/㎡。

该地块位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，地块位置非常优越。

东面是南师大苏州实验学校，包括幼儿园、小学、初中、高中，是苏州市数一数二的名校，意味着家门口的一站式优质教育资源。值得一提的是，项目1公里范围内还有个公立学校——南师大相城实验小学。2公里范围内有高铁吾悦广场、地铁2号线大湾站。

目前项目已经围挡。

金茂15号地块为商住混合用地，由2宗纯住宅用地、1宗商服用地以及1宗地下空间地块组成。

根据规划，项目拟建49栋住宅，其中，A区25栋住宅、B区24栋住宅。

从产品上来看，A区、B区都是洋房+小高层的产品配比，其中，A区较高18F，B区较高13F。

根据地块出让要求，该地块的住宅为全装修，较低装标1500元/平。同时，其户型的建筑面积≥100平。

此外，此次还公示了A区22#23#高层、A区7#17#小高层、B区49#高层、B区51#小高层的标准层平面图。

可以看出，高层为三房两厅两卫的户型，主卧、次卧、客厅三开间朝南，且有双联阳台，适合首次置业的客群。

小高层均为四房两厅两卫的户型，四开间朝南、主卧套房设计，餐客厨一体竖厅，并且所有卧室均有飘窗，是一款一步到位的户型。

铂悦府还自带邻里中心，就在A地块南侧，里面有生鲜超市、商业综合体、服务型公寓、社区服务中心等。

前不久规划也出来了，造型相当时尚。

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