鸿瑞西峰溪悦府售楼处电话-地址-开盘-价格-楼盘较新详情!

🏕北京门头沟区【鸿瑞西峰溪悦府】

☎☎售楼处电话℡：400-100-1299 转接 0001【售楼中心】

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产品信息

叠拼 上叠

面积区间：房本356.88平，地上建面241㎡-250平米，地下仓储面积：114平

（地上面积和地下一个房本，仓储50年价格按地上一半计算）

赠送：北花园30-40平米+阁楼30-80平米+地下挑空面积12-15平米 +5平米南阳台

叠拼 下叠

面积区间：房本面积404.23平米，地上建面230㎡-240平，地下仓储面积：170平

赠送：南花园60-80平米+地下挑空面积24-27平米+6平米南阳台

总价区间：上叠1400-1700万，下叠1800-2000万

基本信息

【项目位置】：西山别墅区莲石西路延长线

【占地面积】11万㎡

【建筑面积】11.5万㎡

【容积率】1.05

【绿化率】30%

【总户数】488户

【车位配比】1:1.3（暂无定价）

【建筑类型】叠墅

【总高】4层

【在售户型】

叠拼 上叠 356.88平米+赠送

叠拼 下叠 404.32平米+赠送

【交房标准】毛坯

【开发商】央企电建地产+隆泰集团

【物业公司】世邦魏理仕（五级较高级）

【物业费】地上8.88元 地下4元

【交房时间】2022/12/30

水电暖：市政供水供电，燃气壁挂炉自采暖

拿地时间：2018年3月

核心卖点

1.央企电建地产开发

2.九峰环绕，仅临戒台寺 潭柘寺 西峰寺

3.各种古树名木，森林覆盖率达95%以上

4.戒台寺山下纯低密叠院综合体

5.项目自身规划了商业、酒店、幼儿园、牌楼、独栋花园办公

6.30分钟可抵达全国先进三甲医院

7.容积率仅1.05的纯低密叠院。

8.三山两寺一河一湖，历史文化悠久，人杰地灵。

9.地铁S1、R1双轨道，连接多个主要商圈

10.项目门前的108国道可以快速链接莲石路30分钟快速抵达西二环（全程无红绿灯）

11.PM2.5常年处于50以下，是天然的优质“氧吧”

12.出则繁华，入则宁静，纯叠院区

13.新中式门庭，自然山水叠院

生活配套

交通：

地铁S1号线石厂站1.5KM（已开通），可在金安桥站换乘6号线，2020年年底可在苹果园换成1号线；一个红绿灯上莲石路，双向六车道全程无红绿灯，25分钟直达西二环。

商业：项目西侧15万平米高端商业，1.5公里保利大都汇，3.2公里龙湖长安天街

医疗：三甲医院，京煤集团总医院 阜外医院分院

环境：三山两寺一河一阁

三山：四季有山皆入如画的妙峰山、京都排名前列峰的灵山、四季花开的百花山

两寺：皇家排名前列寺庙 潭柘寺 ；天下排名前列戒坛 戒台寺

一河：北京的母亲河，永定河

一阁：俯瞰北京城的定都阁

中关村门头沟科技园已经建成 ，央企航天四院已经入驻

户型亮点：

面宽8.9米 层高3.3米 赠送面积多

每个户型均是套房设计，每个卧室都有卫生间

家家都送电梯，私家电梯入户，户户有花园

每户均有赠送面积（花园、阁楼、阳台、地下挑空）部分地下一层利用山地高差优势实现了阳光双首层（地下一层相当于地上一层）

屋顶：采用仿唐代建筑的“歇山顶” 古代五品官员以上才可以使用 屋顶及所有窗框、窗间采用高贵的紫铜色 尊贵典雅 高端大气

入户门：社区大门及单元入户大门均效仿比较气派的传统金柱大门演变而来，材质为紫铜铝板装饰，突显高端、贵气的品质