〖新华红星国际广场〗真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

➦上海闵行〖新华红星国际广场〗

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新华红星国际广场

全新房源 重新启动

项目参数和卖点

开发商：上海新华成城资产管理有限公司

交房时间：现房

主力面积：40-7200㎡

主力总价：400万-8.8亿

项目均价：7-16万

项目层高：4.5米（1楼实际层高5.4米）

物业费：16.8元/月/㎡

可售套数：160套

产权年限：40年

项目卖点

1.系出名门：新华发行、红星地产两大公司强强联手，打造上海一号商业作品

2.地铁上盖：地铁10号龙柏新村站上盖物业、地铁9、12号线覆盖距离1.5公里（数据来源高德地图）

3.庞大人流：单日10万人次流动，消费能力强

4.吴中路商业集群：200万方商业集群，爱琴海购物公园、万象城、阿拉城酒吧街、韩国街、港台美食街，丰富业态，错位经营，吸客能力强

5.便捷交通：内、中、外环及延安高架距离较近

周边设施

中小学：科贝乐、麦橘缤、培正逗点、优可少儿教育等知名亲子教育

综合商场：24万方爱琴海购物公园；10万方红星欧丽洛雅家居MALL;5万方城市生态公园；水域面积4800平音乐喷泉；约3000平安藤忠雄设计的光的空间；智旅冰雪乐园；韩流馆；

医院：同济大学附属整形医院

01.

上海里程碑式

旗舰商业作品

新华红星地处长三角城市经济圈的重要载体——大虹桥区域的核心，依托虹桥涉外贸易中心，距闵行、徐汇、长宁三区交汇点，合聚万象城、顶新国际、虹泉路、紫藤路等约百万方商业集群。未来该区域在全市的能级提升空间巨大。

【新华红星国际广场】是新华发行、红星地产两大上市公司强强联手，斥资百亿打造的上海一号商业作品，占地面积约67,334㎡，建筑面积约281,187㎡。

全龄业态购物公园规划

项目可以说是上海少有里程碑式的全龄业态购物公园，包括约11万平米的爱琴海主题MALL、5万平米的生态公园、3000平米的文化秀场、多国风情街、文化创意产业等多种业态，进而形成一个先进的综合功能区。

它所营造的时尚、潮流、浪漫的氛围，将带动区域的商业活力，吸引来自海内外的成功人士来此工作、生活、休闲、娱乐。

同时，它将引领周边的其他地块项目一起，进而完善大虹桥区域的“CBD”功能，形成充满经济活力，可持续发展的高级中央综合区。

整个地块将目的性消费的业态设置在高区和主题活动设置在中心广场，以带动人流的渗透；

顾客可以从基地四个角部穿过风情街然后到达中心广场，再从中心广场渗透到各个商铺，中心广场上充满动感和激情的文化表演活动为整个地块聚集了人气，更是为商业气氛增添了少有的品位和特质；

商业街两侧异国风情的零售商铺为商业街注入了活力，丰富动感的环形商业动线在各个节点提供了很多变化有趣的公共空间，在形成各业态互动的同时也消除了商业死角的存在。

网红品牌扎堆开业

人潮络绎不绝，潮流达人聚集

这是一个潮流生活场

更是一座巨大的掘金库

万人追捧的爱琴海人气铺

究竟有什么魔力

能在疫后迅速聚拢人气

俘获市场投资人的芳心？

02.

超级商业集群

便捷交通配置

【新华红星国际广场】（爱琴海购物公园）属于吴中路200万方超大商业集群，除了爱情海购物公园，还有万象城、阿拉城酒吧街、韩国街、港台美食街，超丰富业态，错位经营，超强吸客能力。

项目是地铁10号线龙柏新村站上盖物业，地铁9、12号线覆盖距离约1.5公里，享三轨环绕；

同时内、中、外环及延安高架近在咫尺。凡是交通便捷之地，其人气都不会差。

黄金起起伏伏，回收资金的时间飘渺不定；银行储蓄风险虽低，但收益也低，跑赢通胀遥遥无期。

而在国际金融市场上的黑天鹅事件，更是让投资者看到了金融投资高风险，不但是损失本金，更有可能还要倒贴资金。

当上海购房投资的途径在完善的政策施压下，我们似乎也要开始寻求投资新机遇，比如说商铺。

商业对于在城市的人们而言，生活离不开"衣、食、住、行"，即便是电商横行的今天，每个人还是离不开生活的便利圈，成熟商铺造就的大型商业综合体依然是消费的主阵地。

投资渠道对比分析表

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