〖东滩商务广场〗真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

➦上海崇明〖东滩商务广场〗

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 5555

➦提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

➦温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

上海城区登岛排名前列站

多个主力品牌商家，人流实现虹吸效应

大型裕安现代居住社区，人口超10万

城镇商业中心，区域标杆商业项目

轨交“崇明线”三站环伺，站点直线1公里

统一规划布局，品牌运营“名优生活领地”

【东滩商务广场】

建面约：19~208㎡商铺

建面约：153~173㎡行政公馆

商铺均价：3.7万/㎡ 总价：60~1071万

行政公馆均价：2万/㎡总价：270~350万

独立产权 不限购 不限贷 通燃气

首付5成 贷5成 无溢价

全业态经营 不限业态 可做重餐饮

项目基础信息

项目位置：上海市崇明区陈家镇安通路999弄

开发商：上海诚培置业有限公司

项目业态：沿街商铺、行政公馆

拿地时间：2015年4月

占地面积：2.5万㎡

建筑面积：6万㎡(地上3.7万㎡、地上2.3万㎡)

容积率：1.5

商铺开间：4-8米 商铺进深：5-10米

建面：商铺19-208㎡(主力50-80㎡)、行政公馆153-173㎡

均价：商铺3.7万、行政公馆2万

总价：商铺60-1071万(主力150-350万)、行政公馆270-350万

体量：总套数271套(商铺152套、行政公馆119套)

得房率：60%

物业费：商铺5元/㎡/月、行政公馆2.8元/㎡/月

交房时间：暂定2022.1.31

正式运营：暂定2022.1.31

车位：地下340、地上40(另有市政配套公建停车站约100个)

交付标准：毛坯交付

首付比例：50%

燃气：通燃气，重餐饮

产权年限: 40年

层高：商铺1楼、3楼4.5米、2楼3.6米

行政公馆1-4楼3米，5楼4.5米

【东滩商务广场】整体采用了干挂石材的外立面，美观大方，项目周边的绿化铺装已经完成，长长的绿化景观带设置了多处景观小品，更显休闲景观步道的观赏性。

【东滩商务广场】共有153套沿街商铺，整体采用连廊设计，配备了电梯，地上地下共405个车位，预留了60多个电动汽车充电桩。目前，东滩商务广场处于竣工验收阶段，招商入驻率已经超80%，三家主力店铺肯德基、麦当劳、京优客已经入驻。

除三家主力店外，东滩商务广场签约入驻的商户还有华为、中国黄金、大桶大、COCO、TG创意机器人俱乐部等，意向洽谈的商户有老盛兴、85°C、新石器烤肉、本塘我家酸菜鱼等。

【地段优势】 崇明东滩商务广场尽享高级生态岛规划前景，长三角一体化的战略布局，以其陈家镇城镇圈发展核心、高精尖产业布局、入崇必经之路、轨交崇明线三站环伺、紧邻裕安社区、生态实验社区，人口密度大、配套设施全的优质区位优势，贯通南北，连接东西。

【交通配套】

轨道交通：9号线的延伸段“崇明线”崇明有三个站，均在陈家镇地区，分别是陈家镇站、东滩站、裕安站，最近站点直线约1公里(在建中)。

高速交通：2009年长江大桥开通后，陈家镇是上海城区登岛排名前列站，距离市区41.6km(数据来源:百度地图)。

【商业人流】 项目周边是大型裕安现代居住社区，建筑面积超过300万平方米，居民户数超过3万户，上海市国家体育中心，智慧岛5G高科技生态产业园等都在周边，超10万人的消费人群。

【东滩商务广场】项目位于崇明岛东部地区，属于东滩（陈家镇）城镇圈，这里也是整个岛上自然资源最丰富、空气质量最优的区域，著名的“高级自然保护区——东滩湿地”便位于该区域，候鸟保护区、中华鲟保护地，每年都有众多来自全国甚至全世界的休闲观光者、候鸟爱好者、摄影爱好者等聚集在此，据不完全统计，2019年底全区接待游客百余万人次，并且每年都在稳步增长。

➦上海崇明〖东滩商务广场〗

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 5555

➦提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

➦温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢