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最新楼市 2021-12-18 17:31:40

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转眼间，2022已经起航，回首2020，这是不寻常的一年。人们的置业观念悄然改变，低密别墅成为客户置业的热门选择。

北京楼市也迎来大浪淘沙的时期，唯有真正意义上的好产品才能脱颖而出。

北科建泰禾·丽春湖院子依托昌平区产业发展的强劲动力和优质山水资源禀赋，展现自身强大的产品力和号召力，在2020年取得了优异的业绩，持续领跑别墅市场。

北科建泰禾·丽春湖院子实景图

自2016年入市以来，北科建泰禾·丽春湖院子的历年业绩均让市场惊艳，即使在今年楼市行情波动的背景下，项目仍以稳健的营销节奏，在2020年取得了11.31亿元销售额，位居北京昌平区别墅网签第二名。

数据来源：《地产营销人》

优秀业绩的背后是市场对项目价值的认可。北科建泰禾·丽春湖院子位于西北五环外，居未来科学城生态绿心之境，同步科学城创新发展，与海淀区近百万高净值人群，共享高端圈层聚集区。这里有三纵三横立体交通网，南邻丽春湖，西靠百望山，与滨河森林湿地公园隔湖相望，聚合了“城市”与“别墅”双重特质。项目不负资源利好，打造北京高端楼市难得一见的江南主题院墅。

2020年，被地产圈称之为健康住宅元年，在新冠肺炎疫情防控常态化的环境中，以往作为提高生活品质选择之一的健康住宅成为购房的主要考量标准之一。因而，北科建泰禾·丽春湖院子的健康住宅优势进一步彰显。

从区域大环境看，北科建泰禾·丽春湖院子紧邻丽春湖约3500亩水域，与周边约500公顷的湿地公园等绿色生态资源，共同形成山水相连、林城相依的整体生态风貌，合围出难得一见的健康生态居住区。

丽春湖实景图

需要提到的是，在缺水的北京，湖是极为稀缺的资源，湖居更是多数人向往，少数人才能拥有的生活方式。为充分发挥地块的资源优势，北科建泰禾·丽春湖院子打造出容积率1.1以下的临湖纯墅产品。超低的容积率代表了纯粹低密大境，避免在疫情风险期遇见更多隐患。

在产品打造上，北科建泰禾·丽春湖院子从入市之初便贴上了江南主题的新中式院落别墅的标签。项目将江南景致与中式院落结合，营制五坊八巷，匠筑丽春五景。坊间结合墙雕、地雕、中式漏窗，营造出江南水乡的灵动之美。当回到家中，透过明净宽窗向院中看去，又是一幅颜色绚丽，层次丰富的生动图景。

北科建泰禾·丽春湖院子实景图

北科建泰禾·丽春湖院子遍观园内院外风景的同时，独院及大宅产品为独门独户独院，得益于多重庭院、上三下二五重专属领域的多维度空间，呈现出充沛的私密空间及活动场所，显然更匹配高端改善置业者的场景载体需求。多重庭院，可让业主直接从客厅走到户外，呼吸新鲜空气，尽享天伦之乐；有天有地的立体院墅，比平层更容易通风；卧室的套间设计，也较大程度保证家庭成员之间的健康距离。

环顾北京，像北科建泰禾·丽春湖院子这样的兼具区位产业优势、稀缺湖景资源、健康住宅属性的项目可谓难以再现，未来“卖一套、少一套”将是项目的市场常态。对于终极置业的改善人群来说，这不失为一个优质的机会。

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