『绿城明月听籣』售楼处电话|售楼处地址|售楼中心|图文解析

北京通州区『绿城明月听籣』

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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

项目基础信息

中国高端物业营造专家，连续9年“中国房地产顾客满意度先进品牌”，连续16年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，位列2020年中国房地产“产品力优秀企业”榜单排名前列

项目简介：1.项目位置：地铁17号线次渠站北600米，东五环台湖高端总部基地、北京科创CBD核心，近享北京城市副中心与亦庄国家经济开发区“双城利好”

2.基础信息：13-15层小高层产品，容积率2.0，建筑密度仅17%

3.物业类别：70年大产权住宅、纯商品房

4.户型面积：96-138平米美学新作

建面约96平米阳光三居两卫，三面宽朝阳，2.95米层高，兼具功能与尺度

建面约120平米实用四居两卫，三面宽朝阳，3.0米层高，格局方正舒展

建面约138平米奢享三居两卫，13.5米南向大面宽，6.9米阔景客厅，3.15米层高，尽享奢华

5.装修情况：绿城精工匠心品质，精装美学样板，入户消杀空间，分户式智能新风除霾、分户式中央空调、末端净水系统、三层双中空low-e系统窗等

2-项目社区规划

明月听蘭共计7栋楼，由南向北错落分布，各楼栋之间不会影响采光。其中一栋楼的一个单元为自持物业，为70㎡两居以及45㎡一居，其余6栋为可售的商品房，可售的仅415套；

容积率2.0（和周边亦庄俩限竞房项目2.8容积率80米限高比起来，条件要好得多），限高45米；车位比：约为1:1.2（地下停车位547个，其中一个地上车位）；

主力户型包括95㎡三居、120㎡四居以及135㎡三居（3+1），预计售价：5~6万/㎡，且，都能做到一梯两户的长面宽短进深，南北通透户型。

社区中间做了很大的园林，未来应该会是一个比较重要的卖点。西边的地块是配套的教育用地，规划了9班幼儿园，解决了购房者对子女的教育问题的后顾之忧。

3项目交通配套

坐拥三横三纵多轨道的枢纽级交通网，地铁17号线(在建)、亦庄线、S6号线(规划中)、京津城际；京哈、京津、京沪三条高速；五环、六环、通马路(扩建快速路)；十余条公交线路覆盖...北京少有能够实现地铁、高铁、机场快轨、公交、路网多元无缝换乘的立体交通枢纽！

4项目医疗配套

同仁医院、东直门医院东区、潞河医院、爱育华妇幼医院等众多大型综合医疗机构。

5项目商业配套

步行尺度内，一号街区、时光里商街、永辉超市等便捷商业；自驾15-20分钟，环球城市大道、合生汇、亦庄山姆、大族广场等醇熟商圈；未来更有“两站一街”规划CBD级商业配套。

6项目生态环境

周边环布东石公园、阡陌风韵公园、台湖万亩游憩园、站前湿地公园、通明湖公园、凉水河自然生态景观带等众多生态资源，住在公园里的森氧自然家。

7 项目教育配套

银河湾小学、建华实验学校、景山学校(通州校区)、台湖镇中心小学、次渠中学、月河学校、项目自建幼儿园、预留教育用地。

北京通州区【绿城明月听籣】

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