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中海汇智里

海淀北，科教双擎，北部价值新高地

首付100万起，全龄精装一至四房

中海爆款悦燃系升级之作

一、【项目详情】

「项目性质」：纯商品房社区，无配建

「产品面积」：10-15F小高层，58㎡一居、74㎡两居、107㎡三居、120㎡四居

「产品价格」：指导价5万元/㎡，总价约300-600万

「装修情况」：精装交付

「总户数」：1502户

「车位配比」：1:1.2

二、【区域配套】

「区域价值」科教双擎，比肩视界，北部发展新高地

中海汇智里所在的未来科学城西区-创新基地板块，具备比肩美国硅谷、波士顿地区等世界科创之城的核心发展要素，同时承接海淀北部产业发展，依托沙河高教园知生命科学园、中关村工程技术创新园等中关村昌平园创新企业链，是海淀北部较具发展潜力的片区。

「便捷交通」双高速，便捷通达海淀核心区

“五横，两纵”便捷公路交通路网。1.4km通达新高速西坨入口，4km抵达京藏高速小汤山入口。从项目驱车出发，约10公里直达永丰、9公里到达生命科学园，15公里到达西二旗，上地，实现与海淀核心区的便利出行。

??「可期轨道」规划利好蓄势待发，轨道交通高效出行

「优质教育」九年一贯制教育轻松解决

项目东侧一路之隔，规划9年一贯制教育用地。对标项目附近高教园的教育配置，政府有望引入知名教育集团公立名校落位（具体学校信息以政府发布为准），家门口解决一站式教育。紧邻沙河高教园，学术氛围浓厚，高知家长汇集，孩子从小便可感受耳濡目染的教育环境。

「商业配套」近在咫尺的便利，触手可得的繁华

项目自建约2000㎡下沉式商业街区，据西侧信息港消息，信息港内商业地块约2万㎡商业预计年末开业，享受家门口的咫尺便利。距离区域成熟商业起点中心约2km，距离的沙河站中海还建的约14万方综合商务配套约4km。二十分钟自驾圈内，尽享生命科学园永旺商城、八达岭奥特莱斯。并且预计2023年昌平合生汇&太古里综合体落地生命科学园，2024年北京第四座大悦城落子永丰，繁华商业触手可得。

「健康生活」高质量生态住区，先进医疗资源保障

项目拥有完善的医疗配套，3公里内坐拥沙河中西医结合医院，距离亚洲较大单体综合医院北大国际医院约10分钟车程6km。

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