【中国铁建樾府国际】真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

►涿州【中国铁建樾府国际】

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 5555

央企钜筑，百万方精奢住区

高铁正门，学府之畔，一站西三环

国际系"产品，涿州首作

全装修交付，省时又省心

基本信息

参考均价： 9700 元/㎡

项目特色：品牌房企 高铁站 生态宜居

物业类型： 洋房 豪华住宅 普通住宅

入住时间：2024年6月30日可办理入住收房手续

物业公司：（三）中铁建物业管理有限公司

物 业 费 ：1.57元/㎡

装修状况：全屋装修

产权年限：70年

开盘时间：2021年11月6日首开11#12#高层楼栋，销售户型面积为95-99㎡。

售楼地址：涿州乾元路

项目位置：涿州高铁区腾飞大街

建筑规划

开发商：中国铁建地产

建筑类型：高层 小高层 低层 板塔结合

建筑面积：231000㎡

占地面积：83000㎡

车位信息：1688

总户数：1638

当期户数：1638

容积率：2

绿化率：40%

涿州中国铁建樾府国际项目总占地面积约8.3万㎡，建筑面积约23.1万㎡，容积率2.0，绿化率达35%以上。

是70年大产权住宅，共设计22栋住宅，包括6栋16-18F小高层、16栋10-11F洋房，共1638户，地下车位共1486个，地上车位共202个。

公摊面积小，住宅产品得房率可达83%，面积段约为80-119㎡两居-三居，满足各种家庭所需。

其中，两居及小面积三居主要分布在高层楼栋，三种大面积段三居主要分布在洋房楼栋。

周边设施

商业：4大一线商超(家乐福、宜家旺购物广场、惠友钻石广场、君悦广场);4大连锁影城(中影、金棕榈、新范阳、橙天国际影城);为我们的生活提供了更加便利的配套，健身、购物、观影、图书、儿童娱乐等应有尽有，让我们的购物、娱乐更加丰富多彩。

医疗：4家三级甲等医院包围分布、医疗配套设施齐全：除涿州市医院、保定市第二中心医院、301后勤保障基地、北京东直门中医院分院，并与北京阜外医院、301医院、北大医院等多家医院先后建立起多种合作关系。

教育：目前清华附中、北京师范大学已完成涿州高铁新城考察，2018年9月涿州高铁新城排名前列中心学校正式开学，2019年4月12日北京外国语大学附属涿州中学正式揭牌，高铁新城还有多个高品质幼儿园已投入使用。

在未来：一套科学高效、设备先进、制度完备的教育体系正在逐步完善。

小区配套

在园林景观设计上，采用现代中式风格，营造世外桃源般的诗意景观。尊贵典雅的迎宾大门，让您尽享归家的崇高仪式感。约5000㎡超大中央景观大花园，休闲娱乐，多功能场景呈现。约800m超长森语主题跑道，为运动提供人性化的细节设计。列车探险+星球乐园双主题儿童乐园，照看儿童，休闲娱乐两不误。专属宠物花园，让宠物与主人更好互动。疗愈植物体系，让您在休闲健身运动的同时，时刻呼吸新鲜空气。多功能社交活动空间，营造大花园式邻里社交。

交通状况

北京838公交专线：市区直达北京六里桥，全程共计24站，即可直达六里桥。

高铁专线：睿达班车、申威出行可通过微信小程序购票，票价仅17元，环绕高铁新城各个小区，在家门口即可乘车，分别到达北京地铁弯子站和广安门内站，经济实惠，节约了生活成本。

区域另一个价值亮点则是涿州高铁新城公交总站，目前已通车的公交车有市内公交23路，投币2元可到达涿州市区。