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杭州中天海威璟逸

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中天 + 海威联袂打造，主城低密 + 地铁口 + 地中海度假风 + 全改善户型 + 高配会所，是拱墅华丰板块高端改善标杆。

一、核心基础

区位

：拱墅区华丰，康华路与永宁路交叉口，距3 号线华丰路站约 300 米，8 站武林，近同协路站

规模

：占地约 4.09 万㎡，容积率 2.0，14 幢 13-15F 小高层 + 4 幢 6F 叠墅，仅467 户，纯改善无小户型

户型

：小高层 139/170/190㎡四房；叠墅 232-265㎡，139㎡起

价格

：小高层均价约37968 元 /㎡，总价 411-760 万；叠墅约 1200 万起

交付

：2028 年 2 月，精装交付（叠墅毛坯）

物业

：中天美好物业，高层 5 元 /㎡/ 月（含能耗），叠墅 7.2 元 /㎡/ 月

品鉴热线

：400-018-7969 转 333

二、产品亮点

建筑与园林

外立面

：四面铝板 + LOW-E 玻璃，公建化立面，质感高级

园林

：南法地中海风格，三重水院、风雨连廊、老桩油橄榄，10 米高差立体抬板景观

公区

：全人车分流，楼栋 5-8 米架空，配恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童区等全功能会所

层高

：小高层3.1 米，类一梯一户，独立电梯厅，得房率 87%-95%

户型与精装

139㎡四房两卫

：三开间朝南，6.8 米双联阳台，LDK 一体，双卧朝南，改善入门爆款

170㎡四房三卫

：四开间朝南，15.7 米面宽，5.2 米横厅，双主卧套房，三代同堂优选

190㎡四房三卫

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