首页..【中海阅麓山】售楼处电话是多少?售楼处位置怎么样?

◆◆上海松江【中海阅麓山】

◆◆售楼处电话：400 763 1618 转 7 6 6 8 6

◆◆全新【在售】楼盘信息_楼盘房价_户型详情_交房时间_周边配套_楼盘点评!

中海阅麓山可以称得上是置业佳选！

不用摇号！无需积分！免除了被分数线支配的恐惧！

新城规划&长三角一体化！完全站在了上海2021年风口之上！

总价仅约256w！低总价即可入住海派墅区！

二套月供仅约4241元/月！月供基本为0！

自身产品实力过硬！准现房实景呈现！

约500m便捷生活圈buff加持！生活便利！

如今！中海阅麓山精装临河洋房收官之作已来！佘山南精装洋房和少量别墅错过难再现！

位于141#的建面约70-85平精装洋房！总价仅约256w！

原始股！上海2021风口！

在一线城市置业，势必要看政策和规划，而2021年上海的几个重大规划指向，都聚焦在了中海阅麓山。

首先，是拥有了独立的综合性节点城市定位的五大新城！也是上海十四五规划中极为重要的一点！

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来源于上海2035规划

中海阅麓山所处的松江，正是其中之一！

如果通俗一点来讲，就是可以将上海市看做是省级行政单位，五大新城实际就是“上海省”的地级市。

其中“松江地级市”更是优势极大，毕竟“自古以来”，松江府就是江南经济实力最强的两个府之一！

ps.江南经济实力最强的两个府，另一个是苏州府，也就是现在的苏州市，大致可以想象得到当松江得到了类似于苏州这样的大力支持之下，可能到达的极高成就。

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苏州金鸡湖实景图

其次，是长三角一体化的加速推进！同样也被纳入了上海十四五规划之中！

图片来源自网络

同时，松江作为上海的西南门户、上海科创中心的重要承载区、辐射长三角的先进制造业高地，也承担着对接长三角的重要使命。

松江区委会在对松江2020年工作部署中表示：

将全力打造G60科创走廊长三角一体化发展的重要引擎。

尤其腾讯人工智能超算中心的签约与开工，更是为松江带来了巨大的产业能级提升！

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G60科创走廊，超百亿项目落户

包括日前被刷屏的大虹桥扩围7100平方公里，其中也有松江的身影！

图片来源自网络

明显可以看出，处在南向拓展带的松江，是以上多项政策、规划叠加的核心圈。

集齐了上海三大重大规划的中海阅麓山，无疑是站在了2021年的风口之上！是优质的原始股！

行业巨头布局地图

有的粉丝可能会问：

同时满足了新城、长三角一体化、大虹桥的区域并不是只有松江呀，青浦、嘉定不都是么？临港的规划也绝不弱啊！

这就不得不提中海阅麓山的另一大优势了：低成本。

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≈0月供！低成本优质“原始股”！

一方面，低成本是指低总价。

在上海，2字头总价的新房屈指可数，2020年新房房源供应占比仅约16%！

数据来源于澜城数据

其中拥有着相似重大规划的地段，更是仅剩下：嘉定、松江、临港，三个区域可选！

来源于百度地图

2字头的低总价，便造就了中海阅麓山的“排名前列重低成本”。

另一方面，低成本还是指月供还款低。

通过计算，二套置业中海阅麓山，月还款仅约4200元/月！若用租金抵扣，则月供或近乎0元！

计算公式：

首付256w*0.7=179.2w元

贷款256w*0.3=76.8w元

以纯商贷三十年计算，月还款仅约4200元/月；

来源于贝壳找房截图

以公积金1000元来抵扣，该房源月供或仅需3200元/月；

在加上租房的租金，基本上趋于0月供！

以目前中海阅麓山周边的租房水平来看，2房一般租金在2900元/月左右，3房一般租金在3500元/月左右；

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这一特性使得中海阅麓山“碾压式”胜过其他同总价段项目！造就了中海阅麓山的“第二重低成本”。

占据了重点规划集合的地段+2字头总价近乎0月供

中海阅麓山完全就是低成本的优质“原始股”！

而这些，竟然还不是中海阅麓山的全部优势！

吸睛的准现房，更是让人艳羡！

过硬产品！准现房所见即所享！

相比较上海新房市场中寻常的期房产品，中海阅麓山不再是绚丽的大屏幕展示着效果图，而是已经接近准现房的项目，实景呈现着新海派里弄生活！

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实景图

新海派里弄生活：“一进街坊，二进里弄，三进庭院”；

项目的建筑细节及园林设计，以“海派石库门”为理念；

在海派工艺上，优选源自紫砂壶同产地原矿泥料，通过5种石材搭配、12种墙面小样，经100多次窑制实验，最终制成3色系红砖打造成的红砖立面；

同时，融入山花、过街楼等经典海派元素，还原了老上海石库门风貌。

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实景图

不仅是所见即所得的安心，更是置身实景内的震撼与期望，未来的生活体验无需想象，已经完全呈现在眼前！

更重要的是，对于购房者来讲，大大减少了等待等本！

而且实景呈现的中海阅麓山产品着实过硬，也免除了业主对于该项目的后顾之忧！

不仅是社区、样板间，就连周边约500m生活圈都值得单独讲述一个part！

1、从社区上来看，中海阅麓山已经将极为罕见的约1.2容积率的低密生活展现眼前！

因为1.2的低密，中海阅麓山做到了洋房+别墅的低密墅区；

正因为1.2的低密，中海阅麓山打造了超过1:1的栋距；

也正因为1.2的低密，中海阅麓山营造了山河园院四重景观，也为业主建造了更为闲适的居住生活！

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沙盘实景图

景观实景图

儿童乐园效果图

2、从样板间来看，约81%的超高得房率更是难得！实打实地在为购房者节约购房成本！

户型图

户型图

不附上说明，谁敢信这只是建面约85平的小三房客厅？

样板间实景图

如此阔绰的尺度感，绝了！不亚于建面约95平的三房！

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样板间实景图

而笔者好奇的算过了之后发现，中海阅麓山的实际使用面积或真的不低于市面上建面约95平的三房！

以寻常高层得房率约为75%来推算，建面约95平的实际使用面积约为95*0.75,也就是约71平；

中海阅麓山建面约85平3房，得房率约为81%，实际使用面积约为85*0.81，即约为69平；

看似相差10平的尺度，在中海阅麓山实际上仅相差约2平！这可都是实打实的置业成本啊！

3、同时，中海阅麓山周边约500m便捷成熟生活圈已然成型！

位置示意图(上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考)

尤其是在2020年底迎来的松江T2官宣！将大大便利中海阅麓山的通勤出行！

截图来源于公示文件

其站点与中海阅麓山直线距离仅约500米！未来无缝对接9号线！

示意图

有轨电车T2西延伸的建设，将使得中海阅麓山与整个松江的联系更加密切！便捷的公共交通串联了松江老城、松江新城、松江大学城、中山国际生态商务区及松江经济技术开发区！

有轨电车实景图

除了交通外，在商业、教育、医疗、生态、甚至是文娱方面来看，中海阅麓山的资源也相当优质！并且仍在不断升级中！

商业配套∶项目约500米就有便利生活超市，周边还拥有中惠棠里、路劲商业、东鼎商业广场等综合商业体，以及自项目完全可以快速通达万达广场、开元地中海广场等大型商业中心；

医疗配套：项目周边有小昆山社区卫生服务中心、上海市排名前列人民医院南院、松江区妇幼保健医院、松江区中心医院；

教育资源∶如九年制公办学校等优质教育机构；

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项目区位图

更值得重点提及的是，项目周边还将新建小昆山崇德幼儿园！为中海阅麓山的教育资源填砖加瓦！

效果图

以及令人艳羡生态资源，在中海阅麓山也完全享受到了优质！

公园配套：佘山国家森林公园、广富林郊野公园、天马山公园、辰山植物园、小昆山公园，甚至在项目周边还将建设昆水街绿地公园！

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效果图

在文娱上，中海阅麓山的享受也丝毫不逊色，小昆山镇体育中心正在稳步落地中，将为业主带来更加丰富多彩的生活！

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