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✿❀苏州园区『万科东方雅苑』
☏☎售楼处电话℡:400—763—1618 转接 67600【售楼中心】
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万科·东方雅苑
预约在即，预计本月25日售楼处正式公开。
首开271套
洋房产品：8/12 面积：128㎡（42套）、149㎡（18套）。
高层产品：13/17/1，面积98㎡（102套）、113㎡（108套）。
隐秀东方雅苑规划18栋10-18F住宅，以小高层产品为主，由1栋10F、5栋11F小高层和1栋15F、11栋18F高层组成，共计1030户。
项目共打造4个户型，分别为98㎡、113㎡、128㎡、149㎡。
精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，
装标方面大牌云集，打造胜浦少有纯改善定位盘，创新东方文化作品。
户型品鉴
NO.01
小高层：建面约98㎡
3房2卫（中间户）▼▼▼
南向主卧开间3.25米，南向次卧开间2.9米，客厅开间3.6米。阳台进深1.55米
NO.02
小高层：建面约113㎡
3房2卫（边户）▼▼▼
3房2卫，3开间朝南，开间约5.3米。且全屋带有飘窗，赠送面积较多
128㎡和149㎡为洋房户型，一梯两户。
NO.03
洋房：建面约128㎡
4房2卫▼▼▼
南向主卧开间3.6米，客厅与南向次卧开间6.9米，阳台进深1.8米。128㎡户型做了四房设计，4开间朝南，双联阳台。主卧套房设计，有独立卫生间，每个房间，甚至包括两个卫生间共有5个飘窗，赠送面积较多。
NO.04
洋房：建面约149㎡
4房2卫▼▼▼
149㎡户型做到了四房，4开间朝南，双联阳台，开间6米。主卧套房设计，有独立卫生间。运用了万科常用的环游设计，把整个房间贯穿起来了，动静分明。
万科、恒泰、建屋3家房企联合开发
万科·东方雅苑，由万科、恒泰、建屋3家房企联合开发，万科操盘。
项目配套
项目位于工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东，楼面地价19690元/㎡，为板块第二高。
配套方面，胜浦也在积极改进中，振胜路北地块九年制学校（即星浦中学和星浦小学）项目正在如火如荼的施工中，拟建设90班(另预留18个普通教室)，中学预计明年（2022）投入使用。
该学校被划入星海教育集团，不是挂牌而是管理互通、师资互派的真星海学校。
交通上，现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴通达园区，中新大道金鸡湖湖底隧道预计2022年底建成通车。新胜浦大桥预计2022年通车。
周边规划9、13、22号线3条地铁，最近的站点为项目北侧中新大道上规划的22号线胜浦站。
商业上，有亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等；板块规划5大邻里中心，紧邻项目西侧是金胜邻里中心；沿中新大道 15 分钟通达园区永旺、奥体中心。
除此之外，胜浦邻里中心项目地块面积约25000平方米，总建面约9万方。含生鲜菜场、文体中心、社区商业等功能。预计5月底竣工。还有一系列轨交系列还在规划中。
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