北京<中冶德贤御府>真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

☘️☘️北京朝阳<中冶德贤御府>

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【区域价值力】

元大都御马场，今首都新核芯，德贤是传承，更是焕新

双区利好夹持，北京未来十年，发展最热的朝阳板块；

北京发展看朝阳，朝阳新核在东坝；

朝阳区，东五环，东坝第四使馆区；

【时尚引领力】2019年9月第二三里屯正式提出，营造时尚、活力、具有国际化特色的高品质街区环境。

【经济驱动力】2020年9月金盏国际合作服务区正式成立，自由贸易试验区国际商务服务区挂牌，成为朝阳经济发展的新驱动。

【国际影响力】2020年10月第四使馆区建设正式启幕，总用地面积约83.6公顷，20多国大使馆入驻

【轨道通达】板块内规划6条轨道，地铁3号线（在建）、12号线（在建）、20号线、L4线、平谷线、M101线。

【呵护健康】东方安贞医院（三甲在建）

【名校教育】引进高水平国际学校，首都师范大学朝阳小学、人大附朝阳分校东坝校区、凯文国际学校、爱迪国际学校等。

【生态宜居】两河十园，坝河、北小河、东坝郊野公园、千亩湖公园、坝鑫体育公园，绿化用地面积3600公顷，植被覆盖率约50%。

国匠中冶，再续德贤

【中国先进的城市开发运营商】中冶置业集，首批16家以房地产开发为主营业务的央企之一，中国绿色房地产开发20强，拥有房地产开发、物业管理双国家一级资质。企业始终以绿色精工建筑为品牌标识，铸造高级的匠心作品。

【“德贤系”高端产品线】德贤立足中国传统文化，追求“静以修生，俭以养德，淡泊明志，宁静致远”，“入则独行，出则友贤”的人生标准；依托绿色建筑、科技住宅、智能家居、智慧社区的研发与应用，历经十年布局京津冀等多个核心城市群，树立了“绿色+健康+舒适+移动互联”的高端人居产品系列。

中冶德贤御府，时代立序作品

【十年沉淀，匠筑焕新】

【基本信息】

「项目地址」：朝阳区东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南角200米。

「营销中心」：朝阳区凯文国际学校4号楼

「开发商」：北京中冶名鼎房地产开发有限公司

「物业公司」：中冶物业

「房屋类型」：洋房、高层（10-26层）

「面积区间」：72㎡两居、87㎡-100㎡-100㎡-117㎡三居、130㎡-140㎡四居

「装修标准」：简装+自由定制精装

「项目均价」：均价8万

「总户数」：360户

【主力户型赏析】

「户型区间」

建筑面积约72/73㎡ 两室两厅一卫

建筑面积约89/100/110㎡ 三室两厅两卫

建筑面积约119/130/141㎡ 四室两厅两卫

｜ 主力户型 ｜

建筑面积：约89㎡三室两厅两卫

【建筑面积约89㎡ 三室两厅两卫】

全能型轻巧三居，格局方正，通透全明；私享入户前室，独立功能玄关，彰显归家礼序；尊属主人套房，尽享私密卫浴，空间尺度阔绰；卫生间干湿分离，专业收纳设计，生活自在随心。

建筑面积：约119㎡ 四室四厅两卫

【建筑面积约119㎡ 四室两厅两卫】

轻奢四居，格局方正通透，满足三代人舒适居住；近1:1面宽，入户独立玄关，彰显归家仪式感；三南向设计，赠送南向飘窗，轻享阳光大自然；客餐厨一体，中西双厨空间，家庭聚会更温馨。

【项目卖点】

【金钥匙物业管家】2016年，与金钥匙国际联盟达成战略合作，组建项目金钥匙服务团队，全面进驻中冶高端住宅项目；增值服务涵盖房产代持、业主私宴、私人聚会、家庭医生、预约挂号等，通过小冶APP实现互联物业管理。

【五大智慧系统】

1、智慧通行（AI人脸识别解锁门禁、自动呼梯、车牌自动识别）

2、智慧安防（智能门锁、周界电子围栏、7x24全域高清监控、电子巡更、人脸识别、电梯五方对讲、红外入侵报警（一、二、顶层有，其他无）、一键报警，五重社区安防）

3、智慧家居（小冶APP：远程家居控制、灯光场景自由切换、手机空调控制，智能家居终端）

4、智慧物业（网络社区平台搭建，实现一键联络、一键报修、透明物业、社群互动、访客预约、在线缴费、电子信息发布系统、社区房屋管理服务系统等交互功能）

5、智慧园区（感应灯塑胶跑道、音乐园林、天使之眼）

【六大精工体系】

1、适温系统（地板辐射采暖、90系三玻两中空的窗LOW-E玻璃，中充氩气，高性能保温隔热外墙100挤塑保温，120厚岩棉保温）

2、适静系统（卫生间静音同层排水，三玻两中空玻璃隔音效果好，地板采暖有保温隔热层，同时有降噪作用）

3、适洁系统（卫生间同层排水、厨房油烟平衡排放系统，地下车库一氧化碳浓度监测）

4、海绵社区（雨水调蓄：小雨不积水、大雨不内涝，低碳环保运营规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制）

5、绿色建（绿建二星标准，BIM技术在建筑的规划设计施工建造应用，装配式建筑、，光伏发电应用于物业、车库、园林景观）

6、居住空间全龄社区（飘窗空间设计，儿童活动场地，室内外公共区域满足全龄化设计要求，打造时尚、舒适、宜居、科技、生态的5维景观社区，(营造春季赏花、夏季乘凉、秋季观叶、冬季苍翠的四季植物体）