北京顺义建邦顺颐府强势来袭!售楼处电话 位置 较新房价曝光!

☘️☘️北京顺义【建邦顺颐府】

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 8000【售楼中心】

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建邦·顺颐府项目与占地300亩的罗马湖公园仅一路之隔，这里也是中央别墅区最核心的位置所在。

在2018 年3 月时，由北京市政府投资近9000万对罗马湖进行了升级改造，改造后的罗马湖集观景，游船，垂钓，餐饮，休闲娱乐于一体，未来将成为北京市重要的湖景湿地公园。

开发商北京建工介绍：就是为国家造房子的企业

承建了长安街两侧80%经典建筑，包括钓鱼台国宾馆，天安门城楼，人民大会堂等永载史册的建筑。

2018年7月4日，北京建工从6个竞买主体共9家企业中脱颖而出，以成交价26亿元成功将此用地收入囊中。

开 发 商 ：北京建工地产

项目位置：顺义中央别墅区罗马湖西侧

产品类型：平层、合院

产权年限：70年 限竞房

容 积 率：1.8

绿 化 率：30%

建筑风格：新中式

楼栋数：平层9栋，合院8栋

楼层数：平层地上10-15层，合院地上三层，地下二层

总套数：654套（高层586套，合院68套）

产品类 型：洋房：89㎡三居、 147㎡四居、  272-282 ㎡合院

均 价：55583元/㎡

楼体层高：平层2.8米，合院3米-5.4米

物 业 费：平层4.93元/㎡·月合院8.66元/㎡·月、地下2.48（物业开发商自持）

车位配比：1：1.2（人车分流、地上无车位）

交房时间：预计2021年11.10

合院：地上3层，地下2层，共68套

建筑面积：272㎡

赠送面积：135㎡（地下室，挑空首层客厅6.4等，三层露台12平）

使用面积：432㎡（含庭院）

花园面积：25㎡独门独院

总价：1300万含两个产权车位

特价房：11号楼1280万！

合院分为东边户和西边户，最西侧为单排合院，户型相同

合院地下一4.2米，地下二层5.1米，首层3.4米，二三层3.0米。

交付标准：（毛坯交付）外立面干挂石材.2米高的围墙.私家庭院.铜门 门头.地暖已铺好.集中供暖。上下一个房本（地下50年产权）

【教育配套：】

海嘉国际双语学校，ISB国际学校、英国国际学校，新英才国际学校、鼎石国际学校、哈罗国际学校、北京君诚国际学校、伊顿双语幼儿园；北京四中、后沙峪中心小学、北京实验二小、顺义区空港小学，北师大附中顺义分校。

【商业配套：】

项目南侧1.5公里，坐落着中央别墅区地标性的商业配套一 一中粮祥云小镇，这是集休闲娱乐、餐饮购物、教育培训于一体的购物中心。同时步行5 分钟可到物美超市和永辉超市，满足日常购物所需。项目东侧是全北京较大的沃尔玛山姆会员店，南侧还分布有龙湾商街，欧陆广场，荣祥广场、荣和广场等，满足不同层级人士购物所需。

【医疗配套：】

项目北侧是知名的三甲综合性医院— —友谊医院，拥有1500 床位，已经开工建设，预计2023年竣工投入使用，从规模上来看，占据规模是总院的两倍大.

项目南侧还有大型私立医院— —和睦家医院。东行10分钟就可抵达空港医院，另外距离首都国际机场医院、地坛医院也都不远。故而，就医之便捷也是有目共睹的。

【环境配套：】

一路之隔：罗马湖公园、距离北京的母亲河温榆河约3公里，沙子营湿地公园、莫奈公园、河堤公园、后沙峪公园、花博会主题公园、天星调良国际马术俱乐部、骑士联盟马术俱乐部、黄港国际高尔夫俱乐部、金色湖畔高尔夫俱乐部等；罗马湖艺术园、康德美术馆、湖上美术馆、无寻美术馆、罗红艺术馆