北京昌平《绿城奥海明月》售楼处电话是多少?售楼处位置怎么样?

☘️☘️北京昌平 东小口《绿城奥海明月》

☎☎售楼处电话：400—100—1299转5 5 5 5

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绿城·奥海明月2023年12月交房。58858元/平方米。绿城·奥海明月项目为高层。容积率2.5。共1908户。

绿城·奥海明月带装修交房。在售户型有：65平-140平2居-4居。物业费：高层5.3元/㎡·月，洋房5.95元/㎡·月。绿化率30%。敬请关注。

绿城·奥海明月售楼处电话为：400—100—1299转接0000【已认证】

1、地段位置：昌平北五环 与海淀一街之隔

奥海明月位于昌平区，昌平位于北五环外，与海淀相邻，但比海淀房价便宜，因此承接了不少来西二旗、中关村的码农。

目前昌平的产业发展整主要依托未来科学城，根据昌平区未来5年规划，区域将形成一轴一带一廊的空间格局，重点发展两城一区多点，其中两城是指未来科学城和昌平新城，一区是回龙观和天通苑地区，多点包含7个镇中心。

奥海明月所在的板块处于昌平、海淀和朝阳的交界之处，距离北五环3.7公里，属于西三旗板块；

目前板块内配套不算丰富，需要一段时间来完善。板块内的亮点是生态环境怡人，项目南侧出入口与东小口公园一路之隔，距离奥林匹克森林公园直线距离约2.5公里，观光塔、鸟巢等标志性建筑都清晰可见。

2、产品特色：社区分南北组团 库存告急

奥海明月位于昌平北五环，东小口森林公园西北角约1.3公里。社区共18栋楼，分为南北两个地块，北地块采用5进院的园林方式，以多层洋房为主；南地块则是绿城标志性的中轴对称设计，以高层为主。项目整体容积率2.5，绿化率30%。

项目户型涵盖48-145㎡一至四居，限均价58858元/㎡，较高销售单价不得超过64744元/㎡。48㎡一居、64㎡两居户型房源较少，且目前已售罄； 89㎡三居分布在洋房北区；131㎡三居均为边户型，主要分布在高层南区；四居产品分布在高层南区——楼王位置。目前奥海明月仅剩140平米四居在售，总价约860-890万，库存告急。

项目从入口大堂-中央景观-组团景观-单元空间，以“一轴、一环、一谷、四庭、六园”自然组景，利用自然景观带围合分割，形成一院一景的五进制式庭园，更融合了多功能场景互动，足不出户即可享受公园式美景。

3、户型分析：全明空间 餐客厨一体设计

项目户型涵盖48-145㎡一至四居，目前仅剩145平米四居在售，总价约860-890万，库存告急。奥海明月未来精装交付，交付标准以售楼处实际情况为准。

145㎡四室两卫：

整个户型南北通透，南向三面朝南，全明采光。主卧与其130㎡户型设计相同，卧内卫干湿分离，预留了衣帽间位置。

南向次卧与主卧的区别就在于，少了一个内卫的面积。北向双次卧，右侧没有左侧次卧面宽大，左侧次卧紧邻客卫。厨房设在了北面，面宽大进深短，窗墙比较大，采光完全没有问题。

奥海明月精装风格为暖色调，白色、浅灰色、浅咖色为主配色，空间更为明亮。客厅南向窗墙比较大，与北向形成对流，整体通风采光效果都不错。

餐厅摆放一桌四椅后，过道的空间充足；客厅在摆放一组沙发后，还有灯具和展示柜的空间。

主卧带卫生间，花洒及水龙头采用科勒品牌，洁具是瑞士品牌恩仕智能马桶，马桶水箱设计在下方，节省了上部空间。

7、项目亮点：

一、板块内新房稀缺 解渴北部客群

北部新房供应少，亚奥板块尤甚。在奥海明月之前该区域已有8年没有新房出现，期间周边二手房单价已经超过8万直指10万+。项目限均价58858元/㎡，在价格上给了买房人巨大的惊喜。