「建发望京养云」真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

🍀北京朝阳区「建发望京养云」

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项目基本信息

项目位置：朝阳大望京片区电影博物馆北侧

项目开发：建发房产(厦门大型国企)

占地面积：2.34万平米

建筑面积：4.9万平米

公共配建：2.1万平米

产品类型：70年高层板楼

社区规模：6栋楼(377户)

项目总高：总高14层到18层

交房时间：2024年9月份

交房标准：产业化装修

项目均价：8.8万元(政府自持20%)

到手均价：7.04万元/平米

面积区间：123平米到168平米

总价区间：约865万到1200万左右

梯户比例：两梯两户结构

物业管理：开发商物业管理

物管费用：7-8元/平米/月

车位配比：1：1.3(车位足够)

供水供电：民水民电有燃气

供暖方式：被动式➕自采暖

楼间距：正向66到97米、东西120米

得房率：73%到78%

绿化率：35%

容积率：3.0

建发·望京养云，建发房产首入望京的新中式作品。项目脉承王府中式血统，以“儒门、道园，唐风、华纹”为理念，因地制宜规划了改善产品+6栋纯商品房住区，以科技赋能被动式建筑，匠造新中式国风大宅。

1、品牌介绍：建发集团成立于1980年，履迹40余载，是大型国有投资企业集团。年营业收入超4400亿元、资产规模超4300亿元，排名2021年度《财富》世界500强第148位，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业。2021年位列中国房企36强，连续10年位列“中国房地产开发企业50强，布局全国七十余城。

2、项目介绍：建发·望京养云，为建发房产全国第六座「养云」序列作品，“养云”取自于乾隆颐和园养云轩作诗《咏养云》。

已布局杭州、厦门，福州，到福清、诸暨、北京。

建发·望京养云，规划为改善产品+6栋商品房住区，打造建筑面积约120㎡～160㎡的中式科技大宅。

以“王府中式”精粹，匠造新中式国风巨著。项目采用超低能耗被动式住宅开发模式，打造低碳、绿色、节能的未来人居样本。

3、区域配套：望京CBD商圈，众多世界500强标杆企业入驻，生活、交通、艺术、生态配套资源丰富且自成一体。交通方面，一环（项目直距五环约1.2公里），三纵（京承高速、京密路、机场高速），两轨（15号地铁望京东站、14号地铁望京南站）。

万亩公园，黑桥公园、大望京公园、望京公园等九大公园环伺，望京难得的生态宜居板块。

周边云集新荟城、凯德MALL、颐堤港、赛特奥莱、新世界百货等高端商业中心，更享一线丽都、燕莎、国贸商圈优渥配套资源。

北京国门医院、和睦家医院、北京美中宜和医院等优质医疗云集。

周边近邻798艺术区、中国电影博物馆、草场地艺术区（直距2·5公里）等四大艺术区、六大美术馆、四大博物馆，艺术氛围浓厚。