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北京顺义区《龙湖·云河砚》

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建面约150-375㎡宽境叠墅是龙湖新一代“五面宽”惊艳产品，可实现3-5居变换，更适应中产家庭不同生命周期的空间需求。其中多处设计令人印象深刻：

① 结合实际便捷生活场景打造，预留私家电梯井，贴心照拂每一位家庭成员；

② 约83.3%的黄金空间使用率，在私享阔绰空间的同时，也不舍舒适楼层布局；

③ 较大优势是居住结构的精准分区，整套产品分为三个空间，分别是家庭空间、生活空间、理想空间。首层是家庭空间，因为离开忙碌的工作，回归家庭，陪伴家人，主要是在首层的客餐厅已经庭院，享受一家人的生活幸福；

二层是生活空间，除了首层为了方便老人起居设置的卧室以及客房外，主卧及次卧设置在二层，无论朋友聚会还是家人娱乐，都不会影响到主人的隐私化生活，从而实现真正的动静分区；

地下两层是理想空间，这个空间是基础生活的延展，无论是孩子的娱乐室、健身房、影音厅、工作室等等，装得下一家人的兴趣爱好，满足对生活的所有想象。室内有电梯井预留，可以加装室内电梯，将三大空间串联，生活更加便捷。

图：云河砚叠拼效果图

02/ 墅居理念平层，真实生活场景融入

在龙湖·云河砚的低密墅区中，也配置了小高层和洋房产品，主力户型约90㎡、105㎡、120㎡的三居、四居产品，全部三面宽朝南，产品设计优质，并高配精装。

项目平层产品已开放样板间，整体空间完全结合实际生活场景打造，入室即规划了隐藏式衣帽间，进门即可整理衣帽，隔绝外部灰尘；离家可随心搭配造型，静享私密空间；同时，贴心的为业主设计了隐藏式家政间，孩子的玩具、女主人的包包、男主人的工具箱，均可有条不紊收纳。

图：云河砚样板间

03/ 全新五维园林，艺术互动景观

龙湖在业内始终有“园林大师”之称，云河砚容积率仅为1.6，30%的绿化面积、在楼间距较高达70米，高低错落的社区，龙湖园林优势正好可以尽情发挥，打造了一堂、一厅、两园、三场“七礼归家”的景观。

【酒店式精奢大门】，前厅后院，归家排名前列步打动人心；【26°+中央景观会客厅】，为居者提供温暖开放的生活场景及更多的交互空间；【约3000㎡美国红枫中央公园】，放眼整个顺义难寻第二个如此之大的社区内部步入式阳光草坪。特别定制【“上房揭瓦”龙小湖乐园】，打造0-12岁儿童文化乐园。

图：云河砚营销中心实景

未来，云河砚物业也是被誉为业内最贴心、最温情的物业之一的龙湖智慧服务，连续12年业主满意度90%以上，荣膺2020中国物业服务规模TOP10、经营绩效TOP10，对居住感受和未来的保值增值都是一大优势。

站在龙湖巨人肩膀上全面升级的云河砚集齐了：龙湖引领区域发展的能力+龙湖自我迭代的实景园林+龙湖全新户型迭代+龙湖物业。

8平米的双向采光井，让阳光倾泻进入达6.5米挑空空间全部照亮。

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