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低首付一高回报一优质盘

【项目位置】

湖州南浔东迁强华西路与振华路交叉口（南浔国际建材城对面）

【区位介绍】

位于长三角沪苏杭中心，南临省会杭州，北靠江苏，东接上海，西上直达南京。南浔作为长三角的腹地交通十分便利，申嘉湖高速、申苏浙皖、318国道贯穿南浔，具有得天独厚的地理优势。

【交通配套】

离G50高速南浔出入口仅1.5公里；紧邻318国道。已运行中的高铁，从湖州到杭州只要20分钟，湖苏沪高铁已开工建设，届时南浔站到上海虹桥只要30分钟左右，真正做到1小时交通圈沪杭同城。

【项目信息】

【区域板块】：南浔东迁镇

【产权性质】: 40年

【产品类别】：商铺

【主力面积】：1F:30-170方 2F:50-200方

【拿地时间】：2018年8月

【交房时间】：2020年5月

【水电标准】：商用水电

【建筑面积】：4.8万方

【商铺层高】：4.5米

【付款方式】：全款和银行按揭

【得 房 率】：63%

【总 价】：60-500万

【回报政策】：前三年567固定回报，后7年9：1分成，包底5

【其他说明】

【定位】南浔少有一个中高端家具建材市场，与阿里巴巴合作，开展线上线下的高度融合，开启消费领域的新零售模式。

【业态】

1F瓷卫空间(瓷砖，卫浴，五金配件，晾衣架，洗衣台等)

2F智能定制空间（智能家电，橱柜厨电，定制，木门，地板）

3F软装空间（沙发，床，软装）

4F家具空间（实木家具，欧美家具，轻奢两厅）

5F设计空间（家装公司，独立设计师，办公家具）

【品牌布局】70%自持，30%出售。战略合作伙伴包括顾家家居，新中源陶瓷，欧派卫浴，依诺瓷砖等等。

【消费客群】线下打造的是一个辐射湖州、上海、皖东、苏南、浙北等区域具有一定影响力的建材专业市场集群。线上打造的是能够服务全国的电商平台。

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