北京朝阳「和光悦府」真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

☎☎北京朝阳望京板块《和光悦府别名：望悦佳园》

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和光悦府项目建筑面积：102967 ㎡，建筑面积约120-170㎡宽境四居在售，均价88000元/平方米。

和光悦府，是由华润置地及保利发展两大央企强强联手，在望京板块打造高端品质社区。 项目所在区域距离大望京公园直线距离仅约2公里。宜居的区域位置，同享望京成熟的配套资源。TEL：400 - 100 - 1299 转接 0000【售楼中心】

和光悦府 项目项目共计住宅楼栋11栋，15-20层，建筑面积约120-170㎡宽境四居在售，均价88000元/平方米。

和光悦府

望京封面|双央企联袂

纯粹四居|高阶住区

💕 均价8万8 总价1050万-1550万

💕 高端改善之优选 构筑高知生活圈

【楼盘名称】：和光悦府

【项目特色】：品牌地产、国际化社区、豪华居住区

【开发商】：保利地产+华润地产

【物业类别】：普通住宅

【建筑类别】：板楼

【产权年限】：70年

【规划占地面积】：约41186㎡

【总建筑面积】：约102967㎡

【产品类型】：建筑面积约120-170㎡，光幕平层

【在售面积】：120/147/160/170

【项目均价】：约8.8万/平米

【项目总价】：1050-1600万

【交房时间】：2024年5月

【装修情况】：带装修

【物业公司】：华润物业

【物业费】：7.5

【容积率】：约2.5

【绿化率】：30%

【总户数】：526户

【总楼栋】：11栋

【楼栋总高】：15-20层

【梯户比】：两梯两户

【车位配比】：1:1.3

【首付比例】：首套40%，二套80%

和光悦府项目户型采用全四居低密“宽境化”设计，270°环幕视野，拓展室内居住空间感；LDK一体化布局，隐去多余的柱体并进行墙体遮挡，点亮更多空间。项目在居住的基础功能满足之余，亦尽可能预留充分的个人天地：双主卧套房设计，让生活充盈更多美好；预留多功能室，运动、书房、茶室或私人影音室功能多变，满足多元化家庭生活所需。以全面升维的空间打造哲学，启幕望京品质美学生活新篇。

整个小区有4个面积段户型，120-145-160-170㎡，总价1050万起，妥妥的改善型产品盘。

以两个样板间的户型为例：最小的120平四室两厅两卫户型（楼王位置）

三面宽朝南+南向飘窗，较大面宽可达10.6米，4米宽厅与餐厅、厨房联动，动静合理，设有多功能活动室，可根据家庭成员情况灵活调节用途。主卧套房与次卧分隔在客厅两侧，互不打扰，同时次卧附带拐角飘窗采光更加充足。

较大的170平四室两厅三卫户型更为优秀。私家电梯厅入户，南向双套房+6.2米面宽大客厅，总面宽可达13.3米，视野开阔，北向卧室门口便是卫生间，若家庭人口少，可以做为套房使用。多功能活动室留出变化的可能，即便是三孩家庭，也能轻松满足。

所有户型以及样板间照片（上下滑动查看更多）

和光悦府由保利、华润两大央企联袂打造，分别取各自高端产品线“和光”系与“悦府”系之精髓，总占地约4.1万平米，总建面约10.3万平米，地块方正排布整齐，由11栋15-20层的小高层组成。

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和光悦府

别名：望悦佳园》

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