北京丰台【国誉万和城】真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

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西四环·园境环幕·新浪潮大宅

『 稀缺四环·价值洼地 』

1. 四环限量，资源稀缺

2018年北京市规划国土委规定四环内限制各类用地调整为住宅商品房，鼓励疏解非首都功能。四环新房真正进入藏品时代。从近两年地块供应来看，东四环、北四环以及西北四环的高端豪宅区，在售的楼盘单价都已经达到10万+，四环土地极为稀缺；

2. 丰台豪宅板块成型，价值攀升

2020年，城六区17块土地成交，其中丰台7块且全部为不限价无政策性住房配建的纯商品房用地。 且2020年北京土地成交楼面价较高前两位都在丰台区，较高已达到7万+， 单价均破10万，丰台新房全面迎来10万+豪宅时代。

『 金融主城·世界丽泽 』

丽泽FBD作为北京三环内最后一块成规模开发区域，向北承接海淀科教国脉，向南连接丰总千亿科技产业集群，向东对接CBD-金融街一脉资本流入。

项目位于丽泽核心辐射区，产业人才荟萃，北京第三极引擎轰鸣。

『 公园住区·繁茂场域 』

绿色生态花园城区规划下，项目三公里内一河六园超9000亩天然绿肺环绕，京港澳高速及地铁14号线双脉串联丽泽、五棵松等五大城市商圈，医教商全维配套鼎

【项目基础信息】

「项目名称」：国誉·万和城

「占地面积」：33840㎡

「建筑面积」：94751㎡

「楼宇数量」：13栋

「产权性质」：70年大产权

「土地性质」：住宅（非限竞）

「容积率」：2.8

「绿化率」：30%

「面积区间」：140-180㎡

「层高」：3.1米

「价格区间」：单价7.9-8.2万

「总价区间」：1100-1400万

「物业费」：6.88元/㎡/月

「预计交房时间」：2023年中下旬

「建筑风格」：现代风格

「产品特点」：

全四居终极改善类产品，南北通透，户型方正，一梯一户，私享空间；

全社区无感通行，四重归家礼序，燕京八景灵感复刻，尊享社区私人会所；

万和公馆设计团队再次执笔，敬献西四环。

【项目配套信息】

??交通：距地铁14号线大瓦窑站仅300米，可无缝换乘9、10号线。7月西铁营站启动施工，预计21年底全线贯通，无换乘直抵丽泽。

距京港澳高速460米、四环4公里、莲石路4公里，路网畅达，15分钟直达丽泽商务区。

??商业：项目紧邻翠微百货、万达广场、华熙live、千禧购物中心等五大商圈！

??教育：丰台二中、丰台二中附小，建华实验小学，自建双语幼儿园，12年一贯制教育用地（待引入优质学校）、北京十一中附属实验小学、丰台实验学校，教育资源全面升级！

??医疗：301医院，302医院，武警总医院，天坛医院等多家国内先进三甲医院

【新浪潮 人居生活五境】

??美学境界》大师建筑 万和审美

经典主义学院派建筑设计，“石材+幕墙+金属”立面，经典与现代交织的万和审美，历久弥新。

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