大苑海淀府真实报道丨大苑海淀府火遍整个楼市丨售楼处中心电话

🍀🍀北京海淀区【大苑海淀府】

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

【项目名称】：大苑海淀府

【产品动态】：

A户型南北向五居320㎡：4000-4500万（22号楼1-14层）可售约：10套

B户型南北向大四居263㎡：3400万（分布12/19/20号楼1-14层） 可售约：2套

C户型南北向四居225㎡：3000万-3300万（分布7/9/11号楼1-14层） 可售约：5套

D户型南北向三居205平米：2700-3000万（6号楼）可售约10套

E户型南北向三居170㎡：1套 2层2456万；

01.项目介绍：“大苑海淀府”（畅茜园五期工程，馥霞园东区）位于海淀区西四环田村板块，是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。项目一脉香山别墅区，气承颐和园、圆明园皇家园林，近揽三千亩城市绿地休闲公园，集海淀历史文化传承与生态环境的城市宜居之享。

02.项目位置：海淀区田村路田村地铁站西800米

03.售楼处位置：海淀区田村路田村地铁站西800米

04.物业类型：高层、住宅

05.产权年限：70年

06.占地面积：54331平方米

07.建筑面积：162664平方米

08.容积率：1.75

09.绿化率：35%

10.总楼栋数：10栋

11.在售楼栋：6#，7#，11#，12#，22#

12.总户数：348户

13.在售户数：约30户

14.在售户型：D户型 203㎡ 三居，C户型 225㎡ 四居，B户型 263㎡ 四居，A户型 320㎡ 五居

15.得房率：85%

16.车位配比：1：2.5

17.梯户配置：两梯两户

18.交房标准：详询驻场

19.交房时间：2022－12－31

20.供暖方式：详询驻场

21.开发商：北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司

22.物业公司及物业费：高力国际物业，16.71元/平方米/月

23.拿地时间：2004年

24.首期开盘时间：2019－12－31

25.最近加推开盘：2020年8月加推6#7#22#

26.楼间距：60-80米

—— 大苑海淀府 | 周边配套 ——

01.交通方式：6号线地铁田村站，阜石路，西四环，西五环

02.商业配套：紧邻20万平米的田村京粮广场：包括物美大卖场，高档餐饮，大型购物中心，儿童娱乐中心等业态形式，紧邻金源商圈，中关村商圈

03.教育配套：首师大附中西校区，海淀外国语实验学校，北京十一学校，北京教育学院附属海淀实验小学，北京五一小学。幼儿园：社区国际品牌幼儿园 ，蒙安国际幼儿园，幸福同年双语幼儿园

04.医疗配套：武警总医院、空军总医院、301解放军总医院、航天中心医院等众多高级医疗机构

05.休闲娱乐：会所内有游泳池、健身中心、瑜伽、动力单车、跳操室、咖啡厅、茶艺师等休闲项目

06.自然环境：项目一脉香山别墅区，气承颐和园、圆明园皇家园林，近揽三千亩城市绿地休闲公园，集海淀历史文化传承与生态环境的城市宜居之享

07.自建配套：自建2.4万商业配套

—— 大苑海淀府 | 核心卖点 ——

1.商业齐全: 800米到东侧京粮广场，近邻金源商圈，中关村商圈

2.社区配套：商业街+公立品牌幼儿园+高端会所（游泳馆、健身馆、茶艺等）

3.交通便利: 紧邻四环路，距离田村站800米

4.医疗健全: 5公里内3家三甲医院（武警总医院、空军总医院、301医院）

5.潜力巨大: 6号线与建设中的12号、

规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽