北京「中冶德贤华府」售楼处电话是多少?位置---开发商直销

☘️☘️北京大兴「中冶德贤华府」

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北京德贤华府5大必买理由：

1.新城核心+新国门：项目所处大兴新城作为城南核心，大兴政府区域范围内，在四轮超万亿南城计划带动下，坐享临空经济+自贸区+万亿南城计划+新城商务核心区四大区域利好，区域将迎来新的发展动力

延展知识点，大兴区域价值解读，请点开右边链接：大兴，首都新国门的新定义

2.新城城市中央公园：从纽约中央公园到伦敦海德公园均见证了城市公园地产的增值保值潜力，作为念坛公园旁排名前列高品质项目，也是北京城市中央公园发展区的先行者

3.中冶高端品牌基因：中冶、华发、信达三大实力开发联手，著著时代标杆匠心产品，华发物业加持，项目品质有保障

4.系出“德贤”名门：大兴德贤公馆迭代升级之作，铸造新时代人居标杆，均价5万+，北京性价比较高“德贤“之作

项目基本指标

【开发品牌】央企中冶置业+国企华发股份+国企信达地产，三强联手

【地块位置】大兴新城 念坛公园南

【建筑规模】18.8万㎡ 【容积率】2.1

【面积区间】两居约70㎡、三居约89㎡、3+1居约127㎡、四居约144㎡

【产品价格】政府指导价5.7万/㎡

【总楼栋】5栋18层小高层，9-11层洋房，层高3米

【总户数】2030套 【交付标准】全装修

【绿化率】30% 【车位配比】1：1.2

【物业费】华发物业，4.98元/㎡·月

楼座分布

楼栋前矮后高排布，保障每栋楼较大采光限度。9-11层低密洋房，私享园林之美

18层高层围合，俯瞰念坛公园，8000余亩森林滨河景观尽收眼底

立面风格

建筑外观整体采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气，经久不衰，超大窗墙比，尊显立面高端品质

户型设计

【70㎡两居】

阳光户型，自由格调，舒展生活

方正客厅，雅致空间，盛放岁月静好

独立厨房，紧邻餐厅，美味佳肴转身即至

双卧朝南，阳光流连，邂逅自然与清风

【89㎡三居】

匠心打造，考究布局，承载幸福生活

入户玄关，归家礼遇，小细节诠释大品质

阳光主卧，独立卫浴，奢享格调生活

亲子空间，随心规划，收藏欢乐成长时光

【127㎡四居】

大面宽，大开窗，舒适空间设计

入户玄关，归家仪式序启儒雅格调

敞阔主卧开间，诠释当代雅致生活

预留多功能空间，纳藏岁月馨香

【144㎡四居】

豁朗尺度，考究布局，纳藏人生之丰盛

双南向套式主卧，启幕高阶人居格调时光

LDK一体设计，考究空间乐享生活

预留创想空间，独立天地大有作为

项目配套价值

【区位交通】

三横：五环、六环、兴良路

三纵：坐拥京开、南中轴、新机场高速

三轨道：4号线、规划中S6号线、京雄城际

【双地铁】：2公里范围内义和庄、生物医药基地双地铁

【S6号线】：贯穿北京东西南北， 连接海淀、西城、大兴、通州、亦庄等重点区域

【京雄城际】：京雄城际，启程新国脉

距离大兴站约3km，从北京大兴站换乘京雄城际，约 10 分钟直抵新机场，30 分钟可达雄安新区，联动雄安新区、大兴国际机场，国家战略走向

【商业商圈】

义和庄商圈：项目周边泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场，5分钟即达

天宫院商圈：向南2km凯德MALL、大兴龙湖天街两大地铁上盖商场，瞬间即达，享丰盈配套

黄村商圈：向北5km拥享大悦春风里、绿地缤纷城等大型商场，其中大悦春风里2020年末正式营业，有众多网红美食，是打卡好去处

西红门商圈：向北10km即南城较大购物广场荟聚购物中心，近400家国内外商户，20分钟即享

【健康资源】

三甲医院：北京大学排名前列医院南院区（规划中）、北京儿童医院、中国中医广安门医院南区

二甲医院：首都医科大学大兴医院、北京仁和医院、大兴妇幼保健院等

【教育配套】

幼儿园：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园、南希双语幼儿园、北京市大兴区排名前列幼儿园等

小学：清华附中大兴学校小学部、北京教育学院附属大兴实验小学、北京小学（大兴分校）

中学：首都师大附中（大兴南校区）、北京建筑大学附属中学、北京市大兴区排名前列中学、北京市大兴区第六中学、永华实验学校

（注：北京较新入学政策实行划片入学，最终教育资源以政府划分为主）

【公园配套】

8000余亩大兴滨河森林公园，相当于2 个朝阳公园，2.5 个颐和园，京南较大生态带，家门口的“中央公园”

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