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杭州<<祥生湛景江山云樾府>>

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【项目情况】：

项目名称：祥生湛景 ·江山云樾府（推广名），分南府和北府两个地块；

物业类型：住宅（产权70年）；

基础信息：

南府：占地面积79617㎡，总建筑面积292406.00㎡，容积率2.6，绿地率35%；

北府：占地面积57309㎡，总建筑面积204508.5㎡，容积率2.5，绿地率35%；

4.产品类型：

南府：规划楼幢19幢（14幢高层、5幢公租房）；

北府：规划楼幢14幢（14幢高层）；

5.户型面积：88—128㎡；

6.装修情况：精装修交付（装修标准3000元/㎡）；

7.物业：祥生物业；

8.交付时间：2023.8.30

9.价格：（本地块政府限均价26200元/㎡）；

周边配套

1.交通：

德胜快速路与艮山快速路、东湖高架，绕城高速。

项目最近的地铁站点为地铁1号线文海南路站，距离项目直线距离约2.5公里。

远期规划：

规划的海宁市长安镇至杭州下沙智能轨道交通路线，大学城北规划有3个站点，从海宁长安镇出发经过大学城北板块无缝连接文海南路站。

[公交]：项目边上的390路、370路、3101路公交。

2.商业配套：

“家门口的双综合体，一站式吃喝玩乐“，项目一路之隔便有2大商业综合体，水云和达城和圈圈里商业体；

项目周边驾车5-20分钟还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场、龙湖天街、金沙印象城、下沙银泰等丰盛商业配置。

3.教育配套：

项目周围共分布了10所学校，覆盖幼儿园到初中。

家门口是云帆幼儿园，500米内还有云帆小学、启源小学，目前都已投入使用。更值得一提的是，板块内的启源中学最近刚刚明确，被文海教育集团托管。