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嘉兴秀洲【中粮秀悦澜庭】

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价格信息：精装备案均价19750元/平方

建筑面积：194497.77m2

容积率：2.2

楼幢：10幢高层 1幢人才房 1幢邻里中心

楼间距：约60～80米

项目房源：751套（594套可售）

价格：19700左右

户型信息：建筑面积约98平-123平 -142平

毛坯/装修：精装

物业公司：融创物业（中国物业品质服务领先品牌企业TOP3）

交付时间;预计2024年6月（以合同为准）

产权性质:70年住宅

精装标准:唯宝、汉斯格雅、日立、霍尼韦尔等一线品牌

开发商：融创中国

(中国房地产行业TOP4企业/2020中国房企超级产品力排名第1名)

浙江建华 (连续多年蝉联中国民营企业500强和中国服务业企业500强)

地址：浙江省嘉兴市尹庄路北侧、亚欧南路西侧

城市会客厅位置：嘉兴市南湖区万达春江中心

区域板块-科技城槜李湖板块

板块产业：浙江清华研究院、浙江中科院、嘉兴软件园、芯片园等六大核心产业园，同时集聚800多家高新名企，高素质人才汇聚

板块配套：槜李湖公园(在建中)，打造科创+湖居生活新主张

医疗配套：

南湖区人民医院：位于三环东路和三环南路交汇处，

规划综合医院、疾控中心、卫生监督及配套附属设施，预计2023年9月建成

嘉兴妇保院：项目距离该院直线距离约4公里，三级妇幼保健院

商业配套：项目距离万达广场直线距离约2.5公里

项目东侧规划商住地块3宗

项目自带邻里中心（地上商业约6000方，地下商业约4000方）

1、位置优越：“大上海中环线”上的闪耀新星

明确的顶层设计，注定了长三角一体化发展这会是未来十数年城市红利的所在！但显然这种时代红利，不会均匀稀释在21.17万km²的长三角土地上。

那么哪里将是“风口”？

1）一定还在“中环”上

如果我们将过去15年新江湾城在上海的成功，“降维打击”到整个“大上海”：

If上海和长三角一样大，那么上海边界线就是“内环”，高铁0.5小时通勤圈就应该是“中环”。

秀水新区不仅正在“中环线”上，而且还是明显的价格洼地。

2）重磅规划不断叠加的“交集”

当然仅仅是通勤时间段+房价洼地，整个长三角依旧大有人在。

但更重要的是，秀水新区是与虹桥主城区并列的“长三角一体化示范区”协调区，是顶层设计中就指定的重点发展区域，未来的规划利好将不断叠加。

2、河湖环绕，不可多得的生态新城

新江湾城已经是城市中可遇不可求的生态宝地，但秀水新区更加恢弘。

整个秀水新区被河湖环绕，城市中心的天鹅湖水域更是达到约2.06km²的规模。

围绕着巨大的天鹅湖，还建有银杏天鹅湖公园。

整个公园引入约3万余棵银杏树，同时建设了环湖火车道，为观光游玩提供便利，

公园内也为小朋友提供了儿童游乐设施，还有田园民宿等，是一座非常有意思的主题公园。

住在公园旁，不仅是一种视觉的享受，更是为生活增添生机与活力，是健身、散步、玩耍的好去处。

3、嘉兴未来的教育与科研高地

与新江湾城异曲同工之妙的是，秀水新区不仅生态环境优越，教育科研资源也是一大优势。

现有的油车港实验小学、油车港中学、麟湖小学、庆安国际幼儿园，都已正常投入使用。

特别是油车港中学升学率一直都是名列前茅，无论是从口碑，认可度还是升学率都能得到大家的认可。

此外，北京理工大学长三角研究生院也选址秀水新区天鹅湖畔，嘉兴将迎来第一所985、211名校。据悉，北理工长三角研究生院将分两期进行开发：

一期建设（2027年）项目应能容纳全日制本科以上在校学生4000人；

二期（2030年）项目应能容纳全日制本科以上在校学生10000人左右。

这些优秀人才的到来将令秀水新区真正脱颖而出，

有机会成为一座站在长三角舞台上，

也能熠熠生辉的科创型城市。

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