龙湖景粼原著真相令人惊讶!售楼处电话 位置 较新房价曝光!

🍀🍀北京朝阳区『龙湖景粼原著』

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项目介绍

里程碑巨著 是大地的艺术

关于云河玉陛，龙湖归纳了四大最突出的优势：

一、2015年至今，中央别墅区少有的新增商品房纯别墅供应；

二、神仙级低密容积率感受、超高绿化率；

三、园林较好的龙湖，龙湖较好的园林

四、号称中国首席原著的景粼建筑再升级；

除了排名前列点是客观市场数据的反应，神仙级低密到底是一种怎样的感受，看一眼云河玉陛的总图便知。

项目建设用地面积约6.5万方，外围被近 10万方原生绿地包裹，整个用地面积超过16万方，按照建筑面积65446平方米计算，实际可以达到0.4容积率、87.5%绿地覆盖率的居住感受，在限墅令出台后，所有别墅用地的容积率均被严格限定不得低于1.0，而像云河玉陛如此低密的感受，已经是上一个时代的产物。

龙湖云河玉陛项目建设用地面积约6.5万方，外围被近10万方原生绿地包裹，实际可以达到0.4容积率、87.5%绿地覆盖率。真正的低密度社区！

龙湖云河玉陛分为叠拼和独院产品，共有328套。

其中叠拼分为下叠（地上一层、二层、地下一层、二层，送花园），上叠（三层、四层、地下一层、地下二层，送阁楼）。

总价1500-2000万。

独院分为东西两户，南端户470 m²，标准户520 m²，差别在地下室的面积。总价2500-3300万之间。

大独院730 m²，总价4700-5200万。

具体楼座分布可参考下图。

户型优势

五面宽下叠，实得面积281平，五面宽指的是一层南向卧室、客厅、餐厅，以及二层的主卧室和次卧室，共有5个独立的空间均朝南。

6.6米的挑空，面宽10.2米，送花园。

五面宽上叠实得面积316平，面宽10.2米，可做5居，独立电梯，赠送阁楼约30平，石材立面。

四面宽上叠实得面积330平，面宽7.5米，4居，通透大窗，赠送阁楼约40米，石材立面，总价低、单价低，性价比高。

四面宽下叠实得242平，面宽7.5米，4居，全通透大窗，送花园，南入户。性价比高。

独院：面宽11m，7个功能空间朝南，5居全部朝南，实得面积约725 m²（不含露台和花园面积），标配超大花园！

云河玉陛的间距达到10-12米，相比市面上6米左右的楼间距要开阔了很多，尺度空间非常好。

项目的园林可圈可点，围界中最醒目的，是高大而又宽达十几米的云杉林。它们和绿篱墙等一起，高低错落而又很有层次地将小区中的一切保护起来，让业主感到安全的同时也亲近了自然。

进入小区之后，路过一片水系，就来到了排名前列个停留空间，这里有智能触摸屏，可以智能对话、查询各种信息，帮您规划到小区内任意一处的最近路线。

中央别墅区28年历史上，公认的核心，也仅仅是优山美地以东，温榆河以北，国展以西，或许是十年封藏，酿造了今天的剩者为王，当年的对手渐渐远去，此时的云河玉陛，已经成了近5年来中央别墅区中央少有一个新增纯商品房纯别墅项目，而中央别墅区的核心土地很有可能唯此一域，土地永远是中央别墅区最动听的故事，它一方面继承了中央别墅区的传统气息，一方面让这片土地再次焕发勃勃生机，作为最懂别墅的龙湖，骄傲的自称为里程碑巨著，原著之上的时代终章，着实让人充满期待。