今日头条-金地华萃西山售楼中心较新价格优惠丨电话丨地址

☘️☘️北京门头沟〖金地华萃西山〗

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555/8000【售楼中心】

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★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

京西门城三面环山一面临城地铁洋房，85/95/128平米三居、四居，均价52000元

🌳类型：70年产权洋房

🌳容积率：1.05-1.5             

🌳绿化率：30%

🌳总栋数：37栋          

🌳总户数：910户

🌳总高：6#8层、1#6层、2#5层、28#4层

🌳物业：金地物业管理集团公司

🌳物业费：待定

🌳车位比例：1:1.3

🌳交房标准：毛坯

🌳交房时间：2020年

🌳占地面积：8.2万㎡

🌳建筑面积：9.9万㎡

上叠面积：135㎡ ，赠送15㎡ 露台；

上叠拼报价：780万

首付：280万起

下叠面积：220㎡ ，套内面积310㎡，赠送30㎡ 花园；单价3.5万

目前推出下叠产品个14套特价房，

地上三层，地下一层，

下叠拼报价：1080万

首付：380万起

项目卖点:

京西少有双首层的别墅

京西少有得房率95%的别墅

京西少有离地铁城市别墅！

京西少有拥有人大附的别墅

京西少有拥有45万成熟商业配套的别墅

开发商：电建金地

总价：780-1080万

交房时间：2021年6月

交房标准：毛坯

物业：金地物业

物业费：6.68

得房率：高达95%

容积率：1.05

车位：1比1.3

绿化率：30%

🌳教育资源 : 京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园，一公里内；人大附小京西分校（与本校同法人）1.5公里；大屿中学分校1公里。

🌳交通资源：项目出门向东走700米即可到达地铁s1号线石厂站；项目开车出门3分钟上莲石路，10分钟左右可达西五环、15分钟左右可达西四环、25分钟左右可直达西二环天宁寺桥。

🌳医疗资源：区域内两家三甲医院门头沟区医院、京煤集团总医院，开车十分钟左右可到达且挂号人员较少。经莲石路25分钟左右可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院。

🌳自然资源：项目距离著名京西风景区“三山两寺一湖一阁”仅需半小时车程。分别为，妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、珍珠湖、定都阁。及城区内每隔200米一个公园，共四十多个公园。

🌳商业资源：紧邻项目西侧，15万㎡商业用地，与项目地块同期拿地，打造门城较大步行商业街；项目东侧1.5公里（出门坐地铁1站地小园站）首开保利两大开发商合作打造约5万㎡体量步行商街即将投入使用；项目东北侧约3公里（出门坐地铁3站地上岸村站）龙湖地产打造了一座集休闲购物、幼儿乐园、餐饮美食、大型商超、品牌影院等为一体体量约为10㎡的大型综合性商场龙湖长安天街也即将投入使用。

项目卖点

华萃西山——S1号线首站700米，西长安新城核心、1.05超低容积率、45万㎡商圈环绕、人大附小京西校区，京西少有全明社区，少有90㎡三居两卫，7×24健康人居系统，金牌金地物业，以上，都为“都挺好”站岗。

凭家门口的地铁 真正地铁物业

华萃西山拥享繁华便捷的西长安新城，45万㎡繁华商业圈环伺，700米咫尺地铁S1号线首站石厂站，无缝连接6号线、1号线，直达王府井、CBD、天安门等商圈，S1号线串连东西，直通北京市政府，快速接驳全城，出可揽繁华万象，进可享自然乐趣，心之所向，繁华不远，美好的生活无需等待。

凭地铁S1 助推西长安新城醇熟兑现

地铁S1号线的运营使京西板块内多线联动，助推千亿西长安新城的醇熟兑现。也让门头沟与北京西部核心区域彻底融为一体。由此，西长安新城未来的人流、信息流和资金流也将加快汇集，西长安新城将门头沟与城市核心版图密切相连，一个恢弘的区域发展进程正得以展现。而今，战略西拓、价值飙升的西长安街，正迎来新一场商业面貌的变革和改造，而这正始于一个商业项目的崛起和区域“较佳商圈”的到来。

作为京西高知精英的聚集地，已成为北京区域人才与生态代名词的西长安街，首钢商务区、中关村AI科技园外溢商务需求，企业择址于此，助推WSD区域鼎力发展，涉及20余家国内外名企和24项合作项目，未来还将建成七星级酒店、中航国际总部基地及影视文化基地等大型设施，一座配套醇熟的宜居之城已近在眼前。45万㎡核心高端商业综合体，华润365plus、首开保利欢乐大都汇等品牌商业围绕。2019年天街MALL+商业正式开业，城市配套将相继兑现，人大附小京西分校、北京八中京西校区等知名学府也已进驻开学，两家大型综合医院规划落地，为西长安新城的醇熟注入更多活力。

凭精工墅居洋房 少有全明社区

众所周知，门头沟是北京市生态涵养区，而作为京西少有地铁旁的纯墅区——华萃西山，正凭着少有的区域板块、地铁价值、匠心产品红动全城。

在售建面约83-126㎡精工洋房是北京少有地铁旁1.05容积率的墅区洋房，在精装细节上，以用户居住品质、舒适、便利为出，7×24健康人居系统打造三室两卫的全明格局，使得光线肆意照耀，阳光与园景尽得其中，每一处细节尽显高端生活格调。京西少有南向面宽达到7.3米的90㎡墅区洋房，拓宽了多功能生活空间。新东方五重景观、三进式格局庭院，以新东方主义建筑理念，在东方的风景里，重新结构礼序空间，每一席，都值得传世封藏，美学城市墅居生活由此呈现。1000米之隔的人大附小京西校区，让孩子的天赋，在家门口成长。

凭400万起，就可以奢享15万㎡社区商业，24小时生活场，自成气候尽享便利，步行10分钟即享45万㎡西长安新城商圈，购物、餐饮、休闲一应俱全，满足生活日常需。西长安新城，地铁旁，华萃西山地铁旁纯墅区洋房，静候知音莅临共品，满足你的凭什么！