上海崇明岛上实和风院真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

上海崇明岛《上实和风院》

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上实·和风院

🏡崇明岛低密别墅

🏡容积率仅0.86

🏕洋房建筑面积约:80-90㎡

🏕合院建筑面积约:148-175㎡

1小时开启你的理想生活

🌳坐拥高级生态自然景观

🚊轨交崇明线在建

上实和风院项目已取证，11月13日9:00正式开启认筹，大家多多带看合院3万起，洋房2.7万起。TEL：400 - 100 - 1299 转接 0000【售楼中心】

上实和风院

崇明东滩启动区低密墅区

预计明日（9号）取证，本周六开启认购！

均价31196元/㎡

将推

建面约80-90㎡洋房（总高4层，1梯2户）

建面约148-175㎡合院别墅（独门独院）

首推共计262套，洋房192套，合院70套

高级生态岛，无可复制的地段资源

占位崇明东滩核心区位，可以说赋予了上实和风院无可比拟的地段优势！

在《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》中，崇明的未来描画得非常清晰，就是致力于打造“高级生态岛”。

但偌大的崇明，哪里才是置业的优质理想之地？

那无疑就是东滩！

——东滩，有着更为显著的地段优势！

东滩板块是长江隧桥、崇明线进入崇明本岛的排名前列站，是上海进入崇明的门户入口，纵观全岛，这里的环境优势、区域优势、产业优势自然先进一步。

容积率仅约0.86，东滩标杆生态墅区

作为崇明东滩启动区少有的住宅项目，上实东滩当然会不遗余力的打造上实和风院！

——匠心打造生态低密墅区！

上实和风院，甚至不用出家门，就已经拥揽生态大境！

项目三面皆被生态绿地包围，南侧为瑞慈花园东滩长者社区，东北两面有东滩生态园，西面是滨河公园，周边水光灵动，绿荫环抱！

效果图

说实话，这样专属的生态大境，在区域里也是独有的一份！

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不仅是生态属性，上实和风院还是一个超低密社区！

项目占地约9.25万㎡，容积率仅约0.86，是以合院+洋房的业态组成的低密度社区。

这样的超低容积率，意味着更大的楼间距、更低的人居密度、更完善贴心的公共设施；也意味着更纯粹的品质和圈层。

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小区人车分流设计，在社区的景观打造上，也颇具匠心！

建筑外观沿袭中国传统建筑精粹，线条简洁明快，以黑色面瓦为黛顶，在工艺上精雕细琢，演绎优雅明丽的新中式建筑格调！

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整体建筑采用坊、弄空间布局，延续上海地域文化，清幽的社区环境，更加契合当下居住者的生活体验。

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并打造一系列公共设施，诸如石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等，满足业主的休闲娱乐需求；

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还有智能安防系统，24小时保障居民安全。

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——同时，上实和风院的户型产品也是十分优秀！

项目将推出建面约148/175㎡合院，以及建面约80/90㎡4层洋房！

合院产品337套，其中148㎡合院（3F，送地下室）共175套；175 ㎡合院户型（3F，送地下室）共162套。

合院较大的优势，便是独立入户，有天有地有花园！在这里拥有自己的私家领地，可以尽享品质大宅应有的私密与珍贵。

建面约148㎡合院

建面约175㎡合院

上海崇明岛《上实和风院》

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