北京【海晏春秋】售楼处电话是多少?售楼处位置?—图文解析!

北京大兴区「海晏春秋」

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【占地面积】：6.12万方

【总建筑面积】：12.24万方

【容积率】：0.87

【总户数】：243户

【总楼栋数】： 18

【物业类型】：住宅

【层高】：3.3米

【梯户】：一梯一户

【交付标准】： 毛坯

【开发商】：首创+远洋 +世茂

【物业】：叠拼6.2元/㎡/月，合院8.2元/㎡/月

【供暖】：集中地暖

【拿地时间】：2017

【在售产品信息】

1.叠拼产品：仅剩1套中叠

实际面积：200平左右；使用面积：440平左右；总价1200万左右。

2.合院产品：大合院25套，小合院4套

大合院：实际面积430平左右；使用面积650平左右；总价1950-2300万左右。

小合院：实际面积380平左右；使用面积590平左右；总价1700-1800万左右。

【商业】

项目享受亦庄、德贤、荟聚、CBD四大生活圈便利，其中项目东南侧即是由中海打造的近10万方的商业综合体，德贤生活圈的世界之花假日广场、住总万科广场等；亦庄生活圈的大族广场、华联力宝购物中心、山姆会员店、亦庄创意生活广场、城乡世纪广场等；荟聚商圈的荟聚购物中心、宜家家居、万达广场、鸿坤广场等；CBD商圈，北京SKP、万达广场、金地广场等，这些商业配套将满足您吃喝玩乐购的全部需求。

【学校】

幼儿园：德茂幼儿园、北师大幼儿园、旧宫排名前列中心幼儿园、北京金枫阳光双语幼儿园

小学：旧宫第二中心小学、鹿圈小学、亦庄第二中心小学、亦庄实验小学

中学：红星中学、大兴区太和中学、德茂中学、大兴旧宫中学、北京二中亦庄学校中学部、亦庄中学，

国际学校：耀华国际学校

【医疗】

周边有同仁医院（三级甲等）、爱育华妇儿医院、北京中医药大学东方医院南院区、北京航天总医院（三级）、红星医院（二级）、旧宫医院（二级）等，

【公园】

项目位于南海子公园西侧，南海子公园全部建成后总面积将超过11平方公里建成后，相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园，将成为北京南城较大的湿地公园；

位于南海子公园二期工程路北，紧邻南五环的位置，正在筹建南海子科学运动公园，占地90万平方米，建设用地5.2万平米，目标是在城南打造一个既包括全民健身体育设施又包括体育主题商业、体育创新创业企业办公、市民休闲娱乐等完备配套设施的大型体育主题公园。

项目南侧即将建设相当于两个南海子公园大小的凤池公园。

同时，项目周边还有著名的宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园、国际企业文化园、森林公园、鸿博公园、团河行宫遗址公园等7个绿色生态公园环伺，项目东侧毗邻凉水河，一河多园这样奢侈的自然资源，在整个北京也是可遇不可求的。

合院产品优势：

1、合院在保证内部私密性的同时，更容易通过建筑间的灵活组合和尺度控制，形成宜人的街巷空间和邻里花园

2、降低建筑层数，视线隔离，较大程度保证私密

3、独门独院，有天有地，别墅价值较高体现

4、户型格局为“4+1”，即4个套房加1个书房，全生命周期产品

5、地下空间大尺度，满足客户个性化需求

面宽优势：

1、面宽深比，采光面大，更长的光照时间

2、较大11.6米面宽（南城同等级产品较大面宽）

3、7.5米横厅，三面采光（小合院），视野范围开阔和空间感通透

4、南北通透，布局方正开阔

庭院优势：

1、两重庭院，内外合理区分

2、主要生活空间围绕庭院展开，内外互动性好

人性关照：

1、小区主入口设置会客厅，提升入口形象，增加轴线端景

2、健康生活家

3、私家电梯入户

采光优势：

270度科学采光设计，

南北采光井，私享空间的光线通道

空间格局：

1、开放视野的客厅

2、社交厨房+LDK设计，三代人的交流空间

北京房产之家样板间实拍

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项目点评

海晏春秋位于环南海子高端居住带的大兴瀛海镇，紧邻亦庄开发区，以亦庄为中心，定位为亦庄的配套服务功能区，将被打造成企业总部、商务服务、开发区配套生活消费区，未来将与亦庄新城形成整体，在区域经济发展中承担独特区域商业配套作用，带动区域整体功能完 善和环境品质提升；

同时亦庄经济开发区是北京重点发展的三个新城之一，定位为京津城际发展走廊上的高新技术产业和先进制造业基地，并承担 “疏解中心城人口的功能、聚集新的产业、带动区域发展”的重任，以众多高新技术企业为主的亦庄开发区将汇集高精尖人才，为整个区域带来巨大的影响力和辐射力，本项目承接旧宫和亦庄，两大板块所带来的优势、便利和升值潜力是不可复制的。

2019年大兴国际机场正式通航，成为全世界较大容量的国际机场，不仅将带动周边区域的经济及产业发展，还会引进大量的国际资源，以大兴国际机场为中心将形成第二个中央别墅区，本项目也可以便捷的享受到新国门商圈的国际资源。

与其同时，位于旧宫镇的中科电商谷项目，致力于打造百万平米电子商务全产业链城市综合体，大力发展现代服务业及文化创意产业，目前已有阿里巴巴、京东等34余家企业进驻；位于大兴南中轴延长线上的国家新媒体产业基地，将形成以新媒体产业为核心的文化创意产业体系，基地吸引了600余家企业，众多文化创意产业著名企业、机构集聚于此，如新华网产业园、卡酷动画、中国政府网等国家网站。未来区域内将汇集众多电子商务企业、文化创意企业以及从业的高素质人才，产业集群及高智识人群将带来消费结构、经济、生活品质、家庭生活方式等多方面改善及提升，为区域升级奠定良好基础。

海晏春秋作为远洋在京打造的第四个“春秋系产品”，是南城少有的春秋系别墅区。项目位于环南海子高端居住带的大兴瀛海镇，未来将与亦庄新城形成整体，在区域经济发展中承担独特区域商业配套作用。西侧一公里是德贤路联通的京台高速，以及未来将打通的南中轴路，都是双向八车道的城市快速路。在轨道交通方面，更是拥有强大的轨道交通网络，地铁8号线以及规划的s6号线双轨交汇。产品低密高品质，南北采光井，四居格局，双向南卧室设计，户户庭院，一梯一户，私家电梯入户。

北京大兴区「海晏春秋」

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