崇明_光明墅售楼处电话—售楼处地址—光明墅楼盘怎么样—详解

上海崇明<<光明墅>>

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高级生态岛

崇明东滩低密叠墅

「光明墅」

建面约90-120㎡精装低密纯墅社区

总价246万起

01

位于崇明发展排名前列站，抢占发展红利

「光明墅」位于崇明东部的陈家镇，自2009年长江大桥通车后，崇明至市区的距离被大大拉近，只需约45分钟车程即可到达五角场及金桥两大城市副中心CBD。

还有3条申崇专线，分别可达市区1号线汶水路站、2号线上海科技馆站、6号线五洲大道站。

长江大桥实景

2021年3月2日，轨道交通崇明线（浦东段）前期工作实施委托协议签约仪式在上海举行，这标志着崇明线（浦东段）前期腾地工作正式全面启动。

而光明墅所在的东滩板块，正是崇明-上海排名前列条轨交线——崇明线的起始站，对于光明墅来说，崇明线建成通车后。

仅2站可至浦东外高桥

5站可到浦东金桥

至人民广场的时间预计缩短至1小时左右

可与地铁9号线和12号线换乘，直达市区各个商圈

崇明线通车运营，直接缩短崇明-浦东的通勤时间，拓宽人的生活半径，让崇明与城心快速连通，为崇明导入了来自上海城区的发展红利。

2018年上海市政府批复《上海市崇明区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》。

规划中提到：

“到 2035 年，崇明区将基本建设成为具有全球引领示范作用的高级生态岛，并且构建与高级生态岛目标相匹配的空间格局、交通模式、基础设施与保障机制”。

崇明线的规划落地正是崇明变身跃入高级生态岛的重要一步，此刻正是置业崇明的较好机会。

此刻在国际生态岛排名前列站的光明墅，也显得更加珍贵。

02

周边配套醇熟，优质教育资源环绕

度假优选之地

项目周边拥有强大的教育资源，800米距离内就坐落有东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。

上海市实验学校附属东滩学校

上海市东滩思南路幼儿园是全日制公办幼儿园，占地面积约1.4万平方米，总建筑面积8千多平方米。

上海市东滩思南路幼儿园

商业配套方面， 项目周边有农工商超市、上海华联超市、名岛生活广场，涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店

崇明金茂凯悦酒店

在医疗配套方面， 距项目3公里左右，就有一所乡镇卫生院，以及堡镇的崇明第二医院和堡镇人民医院。

除了商业广场，光明墅距离上海较大的河蟹交易市场仅1.7公里，以后早市步行即可去买到新鲜的虾蟹鱼蛙；

光明墅背后的光明食品集团更是妇孺皆知的企业，旗下拥有五家上市公司，持有崇明四大农场，主副食品的覆盖面和品质都是行业标杆。

生态资源上，光明墅东临东滩湿地公园，南与浦东新区隔江相望，与附近金茂逸墅、保亿风景水岸多个高端别墅项目构筑成东滩国际实验生态社区。

在此生活，出则是落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色，归则是百千家似围棋局,十二街如种菜畦。

光明墅打造的不仅仅是沪上生态样本，更营造了繁华的都市生活。

03

国企品牌房企背书，推出建面约90-120㎡低密全装叠墅

「光明墅」在吸取之前开发的著名楼盘的优点的同时进一步在产品上进行升级，旨要打造成光明地产2020年的标杆低密住宅作品。

项目占地约约7.2万㎡，容积率仅1.01，是一座由39幢的叠墅组成的低密度社区。项目采用源于扎哈风格的现代新中式建筑风格，使整体建筑形态更加简洁大方。

△效果图

社区亮点（新中式，真石漆立面）

“一心” — 位于小区中央的阳光草坪、核心景观会客厅

“一环” — 小区中央设置环形夜光慢跑跑道

“两轴” — 分为艺术文化轴和社区生活轴

“N庭” — 在小区内设有多个运动休息及会客的绿化景观庭院

项目产品主要为建面约90-120㎡的叠墅，空间丰富，功能强大。

户型优势主要为整体户型方正面进深设计合理，动静分离布局、室内面积利用率高，下叠带地下室且空间大，各种户型都为南向卧室，部分户型甚至拥有南向五开间的面宽尺度，上下2层的南向面宽大采光好。

所有单元均为精装修交付，为业主免去了装修的苦恼，可以轻松入住。

户型图及样板间照片

▼ B户型 建面约90㎡

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