通州金地北京壹号真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

☘️☘️通州〖金地北京壹号〗

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金地摘得宋庄地块，容积率1.6-1.8。

总55栋共计1658套西临东六环，东临通怀路。过了宋庄一系列艺术区，再向南就是通州副中心行政办公区。

产品覆盖从两居到四居。

两居75㎡；三居85㎡ ，95㎡ ，110㎡；四居125㎡ ，140㎡ ，160㎡ ，180㎡；限价4.5万，包含精装修（143-185㎡为简装）。

得房率80%-85%之间（首批次供地项目大多已露面，得房率基本在70～75%之间，在这样的市场环境下，金地|北京壹街区的诚意十足。）

4-8层，一梯两户低密洋房设计

以最小户型75㎡两居计算，总价337万起。在这里首先为该产品的户型点个赞均为全明格局

85平米三居通透全明，南向主卧+客厅目测都有飘窗赠送。

各功能间布局合理方正，卫生间干湿分离，厨房为利用率较高的U型。

预算更充足的购房者，可以考虑96㎡三居。

主卧带有独立的卫生间，套间私密性更好，餐客厨一体没有浪费空间，两个卫生间都是明卫设计。

建面约125平是经典四叶草户型，由一体化的客餐厅统摄中央，四个房间分列四方。

三开间朝南，采光优质。

主卧有独立卫生间，早上起床再也不用排队等着洗漱，舒适度非常高。

另外，这个户型空间更大，有独立的家政间，这样，可以把洗衣机、烘干机放在家政间，每次洗衣烘衣，不会担心打扰到家庭其他成员休息。

建面约143平四居，同样有独立家政间，北侧卧室与书房，也有可变性。

既可以打通做大的儿童房，也能分隔开，分离出一个小书房，给改善群体生活中的变化留出应变余地。 

建面约186平户型，是项目的较大户型，位于楼王位置。南向四面宽+双套房设计，让业主体验别墅居住的尊贵感。

同样是单独的家政间，和其它户型不同之处在于，这个户型的客厅是独立空间，餐厨一体，位于玄关进门处，整个空间显得敞亮很多。

早先，通州被官宣升级成北京市城市副中心后，承载起京津冀协同发展“一核两翼”历史使命，自此，整个板块几乎原地起飞。

副中心核心区向北2公里的宋庄，未来没有工业和高楼，完全是一个低密而且纯粹的居住板块，是承接运河CBD客群的排名前列舒适居住区。

金地·北京壹街区，是金地集团在北京市政府旁打造的少有在售的低密度墅质洋房，中国宋庄艺术区里少有的商品房。

项目距离北京市政府和运河CBD商务区8km，尽享副中心发展利好。

它背靠宋庄文化创意园，面向通州CBD核心区。出门便是城市副中心的繁华，入得园区，又变成自成一体的“宁静小宇宙”。

地铁接驳 立体路网速通全城依托副中心“一环六横四纵”轨道交通格局，M102线四站换乘6号线东夏园站，贯通八通线、7号线等，直抵朝阳、国贸等各大商圈；西侧1000米为东六环创新发展轴、东侧紧邻通怀路，快速串联副中心、亦庄、望京等城区，无界切换北京各大城区。15分钟副中心顶配生活圈5KM生活圈内，涵盖北京排名前列实验学校、清华大学通州金融发展与人才培养基地、安贞医院、儿研所通州分院、北京市疾病预防控制中心等最先进城市配套；约1.8公里，即可抵达宋庄艺术区，艺术场馆、300余家网红餐厅、咖啡店、书店林立，步行享国际前沿时尚街区生活。

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